尘埃落定!城北又有新动作

城建规划 510房产网 2017-05-30 17:20 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]话说现在城南很火,八佰伴、九方城和南门印象已经造的有模有样了,再过一年,整个城南将会散发出浓浓的商业气息。那么有人要问了,“南北之争”中的城北在干嘛?小编告诉你,城北也有大动作。

510房产网  [本文出自:510编辑部 鷭心士]

    话说现在城南很火,八佰伴、九方城和南门印象已经造的有模有样了,再过一年,整个城南将会散发出浓浓的商业气息。那么有人要问了,“南北之争”中的城北在干嘛?小编告诉你,城北也有大动作。

    什么叫配套?无非就是教育、交通和环境。最近城北在这三个方面有了新动作!我们一个个来说。

    春申幼儿园

 

(批前公示)

    春申幼儿园建设地点位于澄江街道林荫大道东、春晓路南侧,大桥小学对面。占地8.25亩,建筑面积为3568㎡,容积率不大于1.1,预计总评估造价在600万。春申幼儿园建成后,预计开设4轨12班(大、中、小班4个班),可容纳360名学生。

    也许有的朋友要问了,建个幼儿园算什么?不过你还别说,城北的业主们可是盼星星盼月亮的等着建幼儿园呢,这跟城北的地理位置有关。

(区位示意图)

    目前,像幸福里、扬子华都、五矿等楼盘都位于滨江中路的北侧。而整个北侧并没有一所幼儿园,孩子要上幼儿园就得跑到南面的北大街幼儿园、实验幼儿园或澄江路幼儿园。

    对于步行接送孩子的爷爷奶奶们来说,要穿过货车密集的滨江路既不方便,也不也不安全。所以此次建造春申幼儿园,对城北外滩的居民来说可是个极大的利好

    外滩公交首末站

(批前公示)

    外滩公交首末站位于鲥鱼港路西侧、林荫大道北侧,总用地面积3271平方米,建筑面积600平方米,停车场地面积2900平方米,项目总投资1800万元。

(实景拍摄)

     现在经过船厂公园的公交线路有8路、39路和78路三条,其中始发于南闸街道的78路是一条纵贯南北的公交主干线。

    等将来外滩公交首末站建成后,外滩与周边地区的联系将会得到加强,以后不管是周边居民坐公交车出行还是其它地方的朋友来外滩逛公园、看长江都方便多了,相信到时候外滩会变得非常热闹。

    鲥鱼港公园

(区位图)

    滨江公园东起鹅鼻嘴公园,西至澄西船厂,南至临江路,北至长江,绵延4公里,总面积约50公顷。该工程总共包含五大主题园区:船厂公园、鲥鱼港公园、韭菜港公园、黄田港公园以及锡澄运河绿地,总计200万平方米。

 

(在鲥鱼港路俯瞰长江)

    “黄田港北水如天,万里风樯看贾船。海外珠犀常入市,人间鱼蟹不论钱。”这是北宋宰相王安石对江阴的描述。作为江阴人,最深切的情怀莫过于那浩瀚的江景和鲜美的江鲜。

    虽然江阴的江鲜离我们是越来越远了,但是江景我们还是可以追逐一下的。鲥鱼港公园紧邻长江,环境优美,人文气息浓郁。

(溯江纪源广场)

    自从船厂公园建好以来,滨江公园建造计划就从未停止过脚步。目前鲥鱼港公园一期已建设完成,在溯江纪源广场立起了徐霞客铜像。

(鲥鱼港公园二期施工图)

    鲥鱼港公园一期建完后,紧接着就是继续向西建造鲥鱼港公园二期,目前已经开始动工。再之后就是黄田港和韭菜港搬迁,用来建韭菜港公园和黄田港公园。大家期待的“三山八园”又离目标近了一步。

    外滩初现,周边受益

    要说这些公园建完后,最受益的还要数扬子华都了,大桥小学+市中初中的学区配置,再加上江景和公园的环境配套,不管是资还是自住,都是不错的选择。

当然不光是扬子华都,整个城北一带的楼盘都将受益。目前新房方面,扬子华都均价在11000元/㎡左右,五矿·黄山湖壹号高层均价在13800元/㎡左右,幸福里均价在14800元/㎡。

二手房市场,滨江路中以北的市中单学区房价在6000-8000元/㎡,比较熟悉的有上丰小区、虹桥七村、创新一村等;而像钢绳小区这种双学区价格在9000-11000元/㎡。

随着这些“1310工程”的落成,城北的配套将更加完善。相比城南各种商业中心和新楼盘如雨后春笋般迅速拔起,城北的发展就显得更为安静。这也注定了一个走商业路线,一个走人文环境路线。就像我一个朋友说的:城南像是一个精力旺盛的小伙子,追求时尚,魅力十足;而城北像是一个优雅的少妇,享受生活,重视孩子。

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