前不久，江阴城南又拍出两块地，一时间，南边被炒得火热，但楼面价其实并不高...有人就回过神来问了，那北面呢？北面最近有没有动静，有没有地要拍？

    挂牌倒是还没有，但动静，你别说，小编还真收到消息了~

    黄山村区域安置小区1号、2号地块方案经过多阿次论证、优化，设计方案终于通过了，并移交土地储备中心。下一步就等待招拍挂、开工建设啦！

    城北要造安置房啦？！

（黄山村拆迁地块平整场地实景图）

    是的，因为要还江于民，所以沿江区域开始新一轮的改造。许多原址居民旧房被纳入其中，这些居民的安置一直被市委市政府所重视，这次，黄山村区域安置小区建设方案，几经变化，如今终于尘埃落定。

    我们先来看看这两块地的位置

（黄山村1、2号地块区位图）

（黄山村1、2号地块航拍图2017.6.10摄）

    黄山村1号地块：东到创新路，南至创新河，西至林荫大道，北至春阳路，用地面积为39709.07平方米。
    黄山村2号地块：东到鹅山路，南至春晓路，西至创新路，北至创新河，用地面积为10497.38平方米。

    黄山村1号地块项目设计规划

（设计总平图）

    本小区共有8幢楼组成，其中7幢住宅楼，一幢为住宅及商业、配套服务用房。小区地下集中设置停车库。规划总建筑面积108706.21㎡。建筑设计使用年限：50年。

（黄山村1号项目效果图）

    该地块主要用于安置已实施的拆迁沿江旧城改造项目集土部分、山前路集土部分项目，未实施的拆迁黄山村二期集土部分、虹桥七村三幢公房和黄山村集土转国土户项目。

    黄山村2号地块项目设计规划

（设计总平图）

    本小区共有3幢楼组成，其中2幢为住宅，1幢为住宅底层带商业及配套服务用房。规划总建筑面积26818.06㎡。建筑设计使用年限：50年。

（黄山村2号项目效果图）

    该地块主要用于安置沿江旧城改造集土部分。

    看完安置房用地，有人要问那城北沿江还有没有商品房用地了？！

（沿江地块总平图）

（地块信息）

    相信大家也清楚，城北的未来就是在沿江外滩这一带。相比于北门老城区，这边有更多发展的空间，向西可以与城西相接，连带相互发展，规划上也是“一江一河”重要组成。
    前不久鲥鱼港公园二期开工、春申幼儿园和外滩公交首末站相继发出批前公示、临江路听说即将打通...可见外滩的建设也是未来江阴的重头戏之一。

    47号地块，城北的下一个壕盘

（47-1、47-2、47-3号地块）

（地块明细）

    47号地块共分为三块地，位于林荫大道（春申路）东，山前路南，公园路西，春阳路北。三块地皆为居住用地，面积分别为62.6亩、47亩、70.39亩，容积率都是1.0-3.0。47号地块总面积179.99亩，就大小来看和旁边的扬子华都差不多，看这个容积率，未来项目产品业态选择是比较丰富的，高层、洋房、别墅都有可能，就看开发商怎么考虑了...

（47号地块航拍图2017.6.10摄）

    目前47号地块上面还有不少民房，并非净地，这块地要拍还早。但，非常值得期待，地块面积大，形状规整，又是市中学区房，又是江景房，等未来外滩一起来，这块地再拿出拍卖，届时那楼面价...画面太美我不敢看...而且，关键的关键，滨江地区就这么一块住宅用地，物以稀为贵，相比不少开发商都盯着...

    沿江重点2宗商业地块

（34-1、34-2号地块）

（地块明细）

    这两块地是沿江地区重点地块，北枕长江景观岸线，南邻林荫大道，位于韭菜港路东、临江路南、鲥鱼港路西。地处江阴“外滩”优质地段，按这个5.5-7.5的容积率来看，预计未来是规划百米高楼集群，打造现代商业商务项目。

（34-1、34-2号地块航拍实景图2017.6.10摄）

    目前34-1号地块上南侧将建造外滩公交首末站，目前批前公示已经出来，现在就坐等它开工建设了~北面的鲥鱼港公园二期也已经动工，滨江公园西拓的步伐不会停下...随着滨江地区入住率提高，未来这边两块商业用地都是为外滩服务，不要担心没有商业...

（外滩商业效果图）

    现在城北房子都已经卖得差不多，曾经的老牌壕盘都已纷纷开始清盘。目前要看也就扬子华都和黄山华都一东一西两个盘了，按现在每月40、50套的去化速度，未来1-2年将会是它们的强势期，但算算也快，到时的外滩滨江公园会起来，外滩商务中心也会跟上，47号地块终将秉承城北壕盘的荣耀，强势亮相，再度吸引全澄目光，人气、配套、商业、环境在这里一应俱全，正如一直所说的那样，城北的未来在外滩！