关于江阴业委会、物业费、拆迁安置...你想知道，在这里都有~

   2017年江阴市住建局被评为人民满意机关，可以说这是对其过去一年工作最大的肯定。大到城市建设，小到每一件民生实事，我们的住建局都做到全力以赴，一丝不苟。2017年江阴住建局各部门累计处理民生难题与诉求3525起，平均下来，每天都要处理10起，可以说，只要是老百姓的事情，无论大事小事都一样重视~

    下面我们就来看2017年江阴市住建局六大主要工作回顾，看看都做了哪些事：

    一、行政改革稳步推进

    全面落实江阴市集成改革任务部署，梳理市镇两级权责清单，剥离了部分行政审批服务职能，整合全市建设审图机构职能和人员，简化了审图流程，压缩了审图时限，一般性项目5个工作日、大型项目7个工作日即可出具审查意见书，审图效率大为提升。

    二、城市建设扎实开展

（鲥鱼港公园二期实景图）

    聚焦江阴市1310重点工程项目，一年来，江阴市住房和城乡建设局共完成新建、改建、代建项目20余个，其中鲥鱼港公园二期A区、育才路等9个市政新建项目；澄江路文明广场段、环城西路等6个市政道路的改造项目；五星路与通渡路、黄山路与新华路2个交叉口的渠化改造项目；以及市医疗中心、一中易地新建和二中改扩建等5个代建社会事业项目全面竣工。

    三、征收安置妥善实施

（大卖场北侧1#安置房项目）

    加强政策完善，更新调整了江阴市征收拆迁补偿的相关政策。加强拆迁推进，全市完成拆迁是131万㎡，其中城区是50.3万㎡。加强安置保障，城区拟建安置房小区按照二星级绿色建筑标识设计，全江阴市建成安置房64万㎡，城区建成了西门车站3个地块25.4万㎡，大卖场北侧一号地块8.5万㎡、黄山村区域地块12.96万㎡抓紧施工，城区6个小区共完成安置978户、1634套。

    四、文明创建取得实效

    在江阴市全国文明创建工作中，江阴市住建局在十大专项提升中，牵头承担了市政设施、美丽乡村、小区管理，还有建筑工地“四个专项”提升的行动，经过全局上下的努力，圆满完成了创建任务。

    五、民生实事全面落实

    扎实开展“大走访”的活动，通过走访收集上报意见建议一共是43条，协调解决港城名邸和丽都五期物业项目的交接、郑泾路道路硬化等历史遗留问题7个。同时还积极实施住房保障，制定的第四期经济适用房申购政策和方案，广泛宣传，严格受理审核，完成公开抽签分户224户。降低保障的门槛，降低江阴市廉租房、公租房的申请条件，提高住房质量。

    认真处理民生难题与诉求，2017年江阴住建局各部门累计处理12345投诉3525起，处理上级转发或交办的信访投诉82件次，接待来电来访162批次1800多人次。

    六、行业管理趋于规范

    出台了建筑业、市政、监理、勘察设计等4个企业的信用综合评价细则，实行绿蓝黄红黑五种标识进行差异化管理，信用评价的情况列为工程评标的重要依据，纳入管理的企业有313家，考评列入“黑名单”的企业有11家。

    出台促进房地产市场健康稳定发展意见和预销售资金的监管办法，建立、完善预销售资金政府与银行联合监管的机制，实施新建商品房销售价格备案管理。起草了加强物业管理的工作意见，深化“双随机”检查，严格维修资金归集与使用管理，注重发挥分局和镇（街道）的作用。政策文件的出台大大提升了建筑行业的规范性和可控性。