关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

  司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

  上周拍卖情况：

  据510监控显示，上周有4宗拍品进行拍卖，均为住宅类一拍；成交和流拍各占一半。

  望江花园怡江城151号601室房地产，一拍78.9万；东海花园4幢502室房地产，一拍125.2万，这两个拍品均成交。

  起拍价450万的水岸新都62号住宅房地产和起拍价100万的文定路40号1幢303室房地产，这2宗拍品均流拍。

（东海花园4幢502室房地产）

  东海花园位于益健路南侧、健康路东侧，小区周边配套设施完善，千禧菜场、健康菜场、大统华超市、人民医院均在附近，教育资源为城中实验小学西区和江阴初级中学。所以，东海花园4幢的这套住宅，多多少少也能算得上是双学区房了。既然是学区房，行情大家肯定都了解了。我们来看下这次拍卖的情况，这套房子面积为132.4㎡，最终的成交价为125.2万元，算下来均价不到9500元/㎡，比当初100万元的起拍价高了25.2万元，每平米贵了1900元。我们再来比较下周边二手房的价格，小编查了一下同小区同面积段的二手房价格，均价在11000元/㎡左右。很显然，即使是成交价比起拍价高了25.2万元，最终还是比市场价便宜了约1500元/㎡。怪不得一拍就成功了，果然还是价格优势的功劳。

  上周的拍品，数量不多且都为一拍，基本上成交的都是因为价格优势而受到青睐；同理，流拍的2宗拍品，也是由于价格和市场价相差不多，没有太大的吸引力导致拍卖失败。不过没有关系，感兴趣的朋友们可以等二拍的时候再来围观的~

  下周招拍信息：

  下周将有7宗拍品要拍卖，商业、住宅都有且多为二拍，价格也比较优惠。具体情况见下图，小编就不一一赘述了。

  今天小编要给大家推荐的拍品，是处在江阴“四环”内，与新澄江中心小学仅一墙之隔的蒋家巷新村。

  拍品推荐：

（南街36弄2号201-2室房地产）

    拍品名称： 江阴市南街36弄2号201-2室房地产（蒋家巷新村）

    建筑面积：132.7㎡

    房产性质：住宅

    拍卖次数：一拍

    起拍价：75.00万元

    起拍时间：2017年9月12日

  南街36弄2号的所在地就是蒋家巷新村，性质为企业房改房，小区东至南街52号、南至环城南路、西至环城西路、北至南街，以蒋家巷为界分了东西两部分。目前小区还未进行改造，属于敞开式小区。由于小区地处老城区，周边配套设施比较齐全，教育资源为新澄江中心小学和暨阳中学，小编重点要提的一点就是，今天推荐给大家的这宗拍品，就在新澄江中心小学的隔壁，仅一墙之隔哦~

  说完位置，咱们来看看价格。132.7㎡的房子，三室两厅两卫的户型设计宽敞，采光条件好。一拍起拍价为75万元，均价约为5600元/㎡，同小区同面积段的二手房市场价在8000元/㎡左右，价格优势还是比较明显的。距离9月12日的起拍时间也没有几天了，看上这套住宅的朋友们可以行动起来了哟！

  好啦，关于下周司法拍卖的房屋，小编就先给大家说这么多啦！下周二拍的拍品蛮多的，价格也比一拍合适的多，遇到心仪的就快下手吧朋友们。小编能做的就只有这些，剩下的就看你们的啦~

  如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

  【510温馨提醒】
  若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：

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