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关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
上周拍卖情况:
据510监控显示,上周有6宗拍品进行拍卖,均为住宅。5宗一拍的成交,1宗二拍的流拍。
江阴市东方大院77号102室住宅房地产,一拍182.2万元;江阴市朝阳关新村5幢302室房地产,一拍105.7万元;江阴市山湾水榭60号802室住宅房地产,一拍80.90万元;江阴市天潮华都13幢301室房地产,一拍90万元;江阴市锦隆三村48幢201室房地产,一拍57.2万元;这5宗拍品均成交。
江阴市文定四村5幢502室住宅房地产,二拍起拍价44.2万元,这1宗拍品流拍。
(朝阳关新村5幢302室房地产)
朝阳关新村位于朝阳关路东侧、延陵路南侧、阳光路北侧,所在区域资源丰富,小区距离市中心500米左右,紧靠文定路和阳光路商业街,文定菜场在小区东侧,教育资源为辅延中心小学和第一初级中学,周边购物,餐饮,银行,美容,休闲等设施林立,坐享生活之便利。
价格方面,朝阳关新村5幢302室这宗拍品面积为106.89㎡,最终的成交价为105.7万元,算下来每平米在9888元/㎡,比78万元的起拍价可是贵了不少,而且周边二手房的市场价也就在7500元/㎡左右,看起来这个价格似乎是贵了。
氮素!这宗拍品含装修and装修程度蛮不错的;还赠送77.66㎡的阁楼、13.91㎡的两个自行车车库及32.46㎡的汽车库;再带上辅延小学和一中的学区,也是个加分项;这样一圈算下来其实不亏,从83轮的竞买记录上看,能竞得这宗拍品的仁兄想必也不简单。
上周的拍品,虽然多为住宅类的一拍,但由于数量较多,且位置、面积、价格能满足不同客群的需求,相对来说成交的难度不大,6宗成交5宗也是在意料之中的事情;倒是二拍的文定四村这宗拍品,比一拍的价格降了不少,还是未能成交,510小编也是很费解,可能还是价格方面的原因吧,感兴趣的朋友们不妨等变卖阶段再看一下吧~
下周招拍信息:
下周将有6宗拍品要拍卖,商业、住宅都有且均为一拍,丽都城市花园的这宗拍品大家可以留意一下。
拍品推荐:
(丽都城市花园117幢501室住宅房地产)
拍品名称:江阴市丽都城市花园117幢501室住宅房地产
建筑面积:197.53㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:一拍
起拍价:155.00万元
起拍时间:2017年12月3日
丽都城市花园位于城东延陵路南侧、黄山路西侧、锡澄高速东侧、新华路北侧,是江阴利昌房地产开发有限公司于2004年建成的商品房小区。小区周边配套成熟,教育资源为城中实验小学(东区)和江阴第一初级中学,对面就是希望广场和城东大润发,丽都菜场也在不远处,生活非常便利。
本次拍卖的拍品,建筑面积为197.53㎡,一拍起拍价为155万元,均价才7850元/㎡,带装修,还有个117.45㎡的阁楼;而同小区、同面积段且装修程度差不多的二手房,价格要在9500-10000元/㎡左右,这样一比,拍品的价格优势还是很明显的。作为咱们大江阴最早开发的区域,城东是很多钢印宁购房的首选之地。想在城东买房又想要价格实惠的朋友们,不妨来看看丽都城市花园的这宗拍品呀~
下周的拍品,商业和住宅都有,基本信息都在表格里了,价格方面也比较合理,有意向参与竞拍的朋友们,可要记好时间,不要错过了哦~~~
如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。
【510温馨提醒】 若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:
https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1
可输入200字
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江阴市东方大院77号102室住宅房地产,一拍182.2万元;江阴市朝阳关新村5幢302室房地产,一拍105.7万元;江阴市山湾水榭60号802室住宅房地产,一拍80.90万元;江阴市天潮华都13幢301室房地产,一拍90万元;江阴市锦隆三村48幢201室房地产,一拍57.2万元;这5宗拍品均成交。
江阴市文定四村5幢502室住宅房地产,二拍起拍价44.2万元,这1宗拍品流拍。
(朝阳关新村5幢302室房地产)
朝阳关新村位于朝阳关路东侧、延陵路南侧、阳光路北侧,所在区域资源丰富,小区距离市中心500米左右,紧靠文定路和阳光路商业街,文定菜场在小区东侧,教育资源为辅延中心小学和第一初级中学,周边购物,餐饮,银行,美容,休闲等设施林立,坐享生活之便利。
价格方面,朝阳关新村5幢302室这宗拍品面积为106.89㎡,最终的成交价为105.7万元,算下来每平米在9888元/㎡,比78万元的起拍价可是贵了不少,而且周边二手房的市场价也就在7500元/㎡左右,看起来这个价格似乎是贵了。
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拍品名称:江阴市丽都城市花园117幢501室住宅房地产
建筑面积:197.53㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:一拍
起拍价:155.00万元
起拍时间:2017年12月3日
丽都城市花园位于城东延陵路南侧、黄山路西侧、锡澄高速东侧、新华路北侧,是江阴利昌房地产开发有限公司于2004年建成的商品房小区。小区周边配套成熟,教育资源为城中实验小学(东区)和江阴第一初级中学,对面就是希望广场和城东大润发,丽都菜场也在不远处,生活非常便利。
本次拍卖的拍品,建筑面积为197.53㎡,一拍起拍价为155万元,均价才7850元/㎡,带装修,还有个117.45㎡的阁楼;而同小区、同面积段且装修程度差不多的二手房,价格要在9500-10000元/㎡左右,这样一比,拍品的价格优势还是很明显的。作为咱们大江阴最早开发的区域,城东是很多钢印宁购房的首选之地。想在城东买房又想要价格实惠的朋友们,不妨来看看丽都城市花园的这宗拍品呀~
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