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关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
上周拍卖情况:
据510监控显示,上周有5宗拍品进行拍卖,4套商业,1套住宅,一拍二拍都有,除一套商业外均成交。
江阴市澄康路61弄1号202室住宅房地产及室内动产,一拍142.30万元;江阴市中山南路106号-1号商业房地产(含装修),一拍409.40万元;江阴市虹桥南路169-173号房地产,二拍620.10万元;江阴市虹桥南路155-159号房地产,二拍1600.50万元;这5宗拍品均成交。
江阴市虹桥南路177号房地产,二拍起拍价220万元,这宗商业拍品流拍。
(江阴市澄康路61弄1号202室)
澄康路61弄1号202室所在的小区为益家埭,东至澄康路、南至益健路、西至益健路29弄、北至虹桥三村。拍卖对象位于第2层(共5层),面积115.53㎡,户型布局为三室一厅一卫一厨,两房朝南,一房朝北;客厅位于中间,厨房、卫生间位于房屋北侧,阳台位于房间南侧。
小区周边的配套设施也是非常完善,千禧苑超市、千禧苑菜场、康海超市、可的便利店……菜场、超市一应俱全。虽然小区比较陈旧,但人家好歹是货真价实的实小+市中双学区房,有这等光环加持,还用担心会流拍么?
咱们再来看看价格,最终的成交价为142.30万元,算出来均价约12317.15元/㎡,虽然比98万元的起拍价贵了将近50万元、比起拍均价贵了近4000元/㎡,但比起周围动辄15000+元/㎡的二手房市场价来说,已经划算太多啦!加上面积也不大,更是抢手,228轮的竞拍记录也足以证明它的魅力~
上周的拍品,由于价格合理,加上还有一套学区房,相对来说成交的难度不算很大。流拍的虹桥南路177号房地产,将会以变卖的形式再次进入司法拍卖的程序中,价格会更优惠一些,对这宗拍品有意向的朋友们不妨可以关注下~
下周招拍信息:
下周将有3宗拍品要拍卖,商业、住宅都有,大家可以重点关注下河北街的商铺。
拍品推荐:
(江阴市河北街191-197号房地产)
拍品名称:江阴市河北街191-197号房地产
建筑面积:339.01㎡
房产性质:商业
拍卖次数:一拍
起拍价:600.00万元
起拍时间:2018年2月22日
关于河北街的一些消息,想必就不用510小编多说了吧?此次510小编给大家带来的拍品推荐就是河北街上的商铺:河北街191号、193号、195号和197号共4间商铺,总建筑面积为339.01㎡,建成于2003年,土地用途为商业,房屋规划用途为非住宅。
目前拍品处于出租状态,其中河北街191号一楼为奶茶店;193、195、197号一楼为服装店;河北街191-197号二楼为棋牌室。
咱们大家都知道,买商铺本身就是一种投资,而商铺的价格也要比一般的住宅贵很多。此次拍卖的河北街商铺,510小编算了一下,均价不到17000元/㎡,比起同地段20000—+元/㎡的市场价来,划算太多。还有后期良晨广场开业,也能再聚集一波人气,总而言之,510小编还是很看好这宗拍品滴~
510小编猜测,应该是过年的原因,所以下周的拍品并不是特别多,拍品除了推荐给大家的河北街商铺外,还有名都先锋花园的住宅和摩尔大厦的商办,起拍价都不高,有意向的朋友们可以提前功课做起来了哟~
如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。
【510温馨提醒】
若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准: https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1
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司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
上周拍卖情况:
据510监控显示,上周有5宗拍品进行拍卖,4套商业,1套住宅,一拍二拍都有,除一套商业外均成交。
江阴市澄康路61弄1号202室住宅房地产及室内动产,一拍142.30万元;江阴市中山南路106号-1号商业房地产(含装修),一拍409.40万元;江阴市虹桥南路169-173号房地产,二拍620.10万元;江阴市虹桥南路155-159号房地产,二拍1600.50万元;这5宗拍品均成交。
江阴市虹桥南路177号房地产,二拍起拍价220万元,这宗商业拍品流拍。
(江阴市澄康路61弄1号202室)
澄康路61弄1号202室所在的小区为益家埭,东至澄康路、南至益健路、西至益健路29弄、北至虹桥三村。拍卖对象位于第2层(共5层),面积115.53㎡,户型布局为三室一厅一卫一厨,两房朝南,一房朝北;客厅位于中间,厨房、卫生间位于房屋北侧,阳台位于房间南侧。
小区周边的配套设施也是非常完善,千禧苑超市、千禧苑菜场、康海超市、可的便利店……菜场、超市一应俱全。虽然小区比较陈旧,但人家好歹是货真价实的实小+市中双学区房,有这等光环加持,还用担心会流拍么?
咱们再来看看价格,最终的成交价为142.30万元,算出来均价约12317.15元/㎡,虽然比98万元的起拍价贵了将近50万元、比起拍均价贵了近4000元/㎡,但比起周围动辄15000+元/㎡的二手房市场价来说,已经划算太多啦!加上面积也不大,更是抢手,228轮的竞拍记录也足以证明它的魅力~
上周的拍品,由于价格合理,加上还有一套学区房,相对来说成交的难度不算很大。流拍的虹桥南路177号房地产,将会以变卖的形式再次进入司法拍卖的程序中,价格会更优惠一些,对这宗拍品有意向的朋友们不妨可以关注下~
下周招拍信息:
下周将有3宗拍品要拍卖,商业、住宅都有,大家可以重点关注下河北街的商铺。
拍品推荐:
(江阴市河北街191-197号房地产)
拍品名称:江阴市河北街191-197号房地产
建筑面积:339.01㎡
房产性质:商业
拍卖次数:一拍
起拍价:600.00万元
起拍时间:2018年2月22日
关于河北街的一些消息,想必就不用510小编多说了吧?此次510小编给大家带来的拍品推荐就是河北街上的商铺:河北街191号、193号、195号和197号共4间商铺,总建筑面积为339.01㎡,建成于2003年,土地用途为商业,房屋规划用途为非住宅。
目前拍品处于出租状态,其中河北街191号一楼为奶茶店;193、195、197号一楼为服装店;河北街191-197号二楼为棋牌室。
咱们大家都知道,买商铺本身就是一种投资,而商铺的价格也要比一般的住宅贵很多。此次拍卖的河北街商铺,510小编算了一下,均价不到17000元/㎡,比起同地段20000—+元/㎡的市场价来,划算太多。还有后期良晨广场开业,也能再聚集一波人气,总而言之,510小编还是很看好这宗拍品滴~
510小编猜测,应该是过年的原因,所以下周的拍品并不是特别多,拍品除了推荐给大家的河北街商铺外,还有名都先锋花园的住宅和摩尔大厦的商办,起拍价都不高,有意向的朋友们可以提前功课做起来了哟~
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