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【510拍卖汇】两套单学区房来啦,有需求的家长“盆友们”来看看~~~

    关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

    上周拍卖情况:


    据510监控显示,上周有3宗拍品进行拍卖,均为住宅,而且都成交。

    江阴市爱家名邸139号2001室房地产,一拍成交181万元;江阴市东方大院77号101室住宅房地产,一拍成交176.88万元;江阴市澄山路2号8幢4027室非住宅房地产,二拍成交23.7万元。

(江阴市东方大院77号101室住宅房地产)

    这宗拍品地处敔山湾,最近几年敔山湾的发展大家也是有目共睹的,敔山湾本身“三山一湾”的优美环境,一直以来就是周边休闲散步的好去处。加上政府大力扶持,敔山湾目前的发展可以说是日新月异,自带商业体美嘉城已走上正轨、市人民医院东区也已正式投入试用,这对于敔山湾地区的居民来说是利好的一件事。而且了解东方大院的人应该都知道,小区环境、绿化一点也不逊于现在的新小区。

    价格方面,建筑面积166.63㎡,起拍价158.08万元,算下来大约 9486.89元/㎡。最终成交价176.68万元,每平米10603.12元。这个价格510小编觉得就是代表了目前敔山湾的行情,最近几年敔山湾的房价涨幅相对其他几个区域幅度较大。这样的价格成交510小编觉得买家是赚到了。

    上周的拍品,均为住宅类,基本上和市场价持平,相对来说成交的难度不大。

    下周招拍信息:

下周将有5宗拍品要拍卖,其中住宅、非住宅都有,大家可以重点关注两套单学区房。

    拍品推荐:


(江阴市公园路59号7幢房地产(含装潢)及动产)
 

    拍品名称: 江阴市公园路59号7幢房地产(含装潢)及动产
    建筑面积:314.33㎡
    房产性质:住宅
    拍卖次数:一拍
    起拍价:516.00万元
    起拍时间:2018年4 月9 日

    这宗拍品位于龙胜苑小区内,小区建成年份为2001年,拍卖对象所在建筑物主体为混合结构3层住宅房,拍卖对象位于第1-3层。在空间布局上,拍卖对象三层三间朝南,西一间有部分错层,为车库与楼梯间小阁楼,三层局部南北缩进,面积较一、二层减少;一层为客厅、厨房,二层三层主卧、次卧为主,每层均带卫生间。

    小区无论新旧程度上,还是小区环境上,510小编觉得都是比较好的。而且小区周边配套也是非常完善的,黄山风景区内,黄山湖公园、鹅鼻嘴公园都围绕着小区,黄山菜场、暨阳山庄、爱晚亭等设施都在附近,对于小区居民来说非常方便,

    这宗拍品建筑面积314.33㎡,起拍价516万元,算下来的话每平米大约16415元。很多人会说这个价格有点贵,但是重要的是人家的学区可是大桥小区+市中,这样的组合510小编认为这个价格低于市场价。比较现在江阴市面上的学区房行情都是了解的。拥有这样的学区加上这么好的环境扶持,当天竞拍必定会非常激烈。


(江阴市居民新村12幢702室房地产(含装潢)及动产)

    拍品名称:江阴市居民新村12幢702室房地产(含装潢)及动产
    建筑面积:176.38㎡
    房产性质:住宅
    拍卖次数:一拍
    起拍价:176.00万元
    起拍时间:2018年4 月10日

    上面给大家介绍的是市中的单学区房,那这宗拍品拥有的学区就是新澄江中心小学+南菁初级中学。看到这许多家长可能会心动了。那好,510小编先把价格给大家公布一下。这宗拍品建筑面积176.38㎡,算下来大约9978元/㎡。相信这宗拍品竞拍当天必定会经过一番激烈的“厮杀”。

    居民新村位于虹桥南路西侧,中街南侧,建造于90年代左右,其实南菁初中的学区房的房龄都是普遍偏高的。但是就算房龄再怎么样,人家拥有学区房的“光环”。而且小区距离步行街、中山公园等都非常近。

    好了,这次的拍品相比以往比较多,尤其是两套单学区房。希望大家能在竞拍当天能够如愿得到想要的拍品。


    如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。
 

【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1

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