关于司法拍卖的房子，小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    上周拍卖情况：

    据510监控显示，上周有4宗拍品进行拍卖，均是住宅，且都是一拍并成交。

    江阴市万达广场366号503室房地产（含装修），一拍101.16万；江阴市泰和江南家苑6号2201室住宅房地产，一拍75万；江阴市佳兆业广场（壹号公馆）12号1902室房地产及装潢，一拍317.4万；江阴市泰和江南家苑6号2202室住宅房地产，一拍47.1万。4宗拍品均成交。

（江阴市佳兆业广场12号1902室房地产及装潢）

    这宗拍品由佳兆业公司开发建设，位于城东，距离市中心步行街月4.5公里。壹号公馆整个小区采用点楼、板楼错列式的布局，在满足日照间距的前提下，充分使住宅景观资源的最大化，并统一建造地下车库。

    同时，小区还配有六星会所，内设桌球室、棋牌室等休闲娱乐会所。而且壹号公馆周边配套设施完善，有新一城、城东大润发、红星美凯龙等商业设施，还有优秀的教育资源——城中实验小学（东区）、江阴市第一初级中学。

    价格方面，这宗拍品起拍价223万，建筑面积313.62㎡，算下来每平米约7110元。而最终成交价格是317.4万元，算下来每平米约10120元，这个价格510小编觉得还是可以的，毕竟小区周边有着成熟的商业配套和优秀的学区资源。再者，壹号公馆目前的均价大约在10000元/㎡，这么大面积的房子仍能卖到10000元/㎡，可见其确实是一件优秀拍品。

    上周的4宗拍品都是住宅类，成交价格基本上和市场价持平，可见现在司法拍卖的房产受到越来越多人的关注，参与竞拍的人也越来越多，价格开始趋近与市场价。

    下周招拍信息：

    下周将有2宗拍品要拍卖，均为住宅，且都是一拍。

    拍品推荐：

（江阴市港城名邸18号701室住宅房地产及装潢）

    拍品名称：江阴市港城名邸18号701室住宅房地产及装潢

    建筑面积：199.55㎡

    房产性质：住宅

    拍卖次数：一拍

    起拍价：140.00万元

    起拍时间：2018年4月16日

    这宗拍品位于文富路东侧，五星路南侧，小区建成年份为2007年，拍卖对象所在建筑物主体为16层钢混结构高层住宅楼，拍卖对象位于第7层。小区内还有绿地广场和小湖，并有小型喷泉，内部环境和绿化率较好，还配有运动设施以供居民使用。在室内布局上，拍卖对象三室两厅，且南北通透，室内维护保养状况良好，而且配有地下停车场。

    从上述来看，拍卖对象在环境上还是相当不错的。而且小区周边的配套也很完善，大统华超市、大润发五星路店、红星美凯龙家居生活广场、万达广场、浮桥菜场等应有尽有，这给小区居民的生活带来便利。

    这宗拍品建筑面积199.55㎡，起拍价140万元，算下来每平米要7015元。就这个价格来说，510小编觉得还是很便宜的，毕竟小区的教育资源可晨光实验小学+江阴实验中学，这在城西来说算得上是“顶配”。商业设施完善、学区资源丰富，小区环境又好，而且它的起拍价格是低于市场价的，竞拍当天也定会有激烈的竞争啊！

（江阴市西苑新村27幢506室房地产及装修）

    拍品名称：江阴市西苑新村27幢506室房地产及装修（包含自行车库）

    建筑面积：157.66㎡

    房产性质：住宅

    拍卖次数：一拍

    起拍价：48.9万元

    起拍时间：2018年4月21日

    这宗拍品位于长山大道东侧，金山路南侧，是拆迁安置小区。小区规模比较大，底楼多为自行车库或是汽车库，2-5楼为住宅，拍卖对象位于第五层。这宗拍品建筑面积157.66㎡，起拍价格48.9万元，这样算下来的话每平米大约3100元，这个价格是低于市场价的，因为目前西苑新村差不多建筑面积的价格在4000元左右，感兴趣的朋友可以关注一下哦，毕竟这么便宜的房价也是不多见的~~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

【510温馨提醒】
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