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关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:
司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。
上周拍卖情况:
据510监控显示,上周有4宗拍品进行拍卖,住宅、非住宅都有,其中有3宗拍品成交,1宗拍品流拍。
江阴市居民新村12幢702室房地产(含装潢)及动产,一拍306.8万;江阴市澄江街道君山路19号403室房地产,一拍93.2万;江阴市公园路59号7幢房地产(含装潢)及动产,一拍860万;江阴市司马街2弄1号、4-10号房地产,一拍流拍,流拍价格11980万。
(江阴市居民新村12幢702室房地产含装潢及动产)
这宗拍品位于虹桥南路西侧,中街南侧,小区建成年份是2003年,拍卖对象所在建筑主体为13层钢混结构小高层住宅楼,拍卖对象位于7层。就周边商业配套来说,拍卖对象距离步行街和中山公园都非常近,而且还有城中菜场、大统华超市、华联商厦等设施,这给居民生活带来很大便利。
价格方面,这宗拍品建筑面积176.38㎡,成交价格306.8万元,算下来每平米约17300元。很多人会觉得这个价格有点高,但值得一提的是,居民新村的学区资源可是新澄江中心小学+南菁高中实验学校,拥有优质学区光环,而且坐享步行街的商业配套,可见其确实是一件优秀拍品,这样看来,这个价格也是可以的,今本上与市场价持平。
(江阴市公园路59号7幢房地产(含装潢)及动产)
这宗拍品位于龙胜苑小区内,小区建成年份为2001年。拍卖对象所在建筑物主体为混合结构3层住宅房,拍卖对象位于第1-3层。这宗拍品的周边配套也是非常完善的,处于黄山风景区内,环境还是很不错的,不仅有黄山湖公园、鹅鼻嘴公园等休闲娱乐场所,还有黄山菜场等生活配套。
这宗拍品建筑面积314.33㎡,成交价格860万元,算下来每平米约27300元。看到这个价格,很多人肯定会诧异,但是,该小区的学区资源可是大桥小学+市中。市中,在江阴可谓是首屈一指的学校,这样的学区组合以及这么好的环境的加持,加上这么大的面积还能拍出这样的价格,可见其是一件非常优质的拍品了。
上周的4宗拍品住宅和非住宅都有,成交价格基本上和市场价持平,相对来说成交的难度不大。
下周招拍信息:
下周将有2宗拍品要拍卖,一宗拍品变卖,住宅和非住宅都有。
拍品推荐:
(江阴市万家富公寓7号701室房地产)
拍品名称:江阴市万家富公寓7号701室房地产
建筑面积:208.7㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:一拍
起拍价:140.00万元
起拍时间:2018年4月29日
这宗拍品位于普惠路东侧、人民西路北侧,由江阴市夏港房地产开发公司规划建设,主要打造的是商住一体的综合性楼盘,小区主打简欧风格,既有英式贵族风情又不失现代感,其中,96米的楼间距是小区的一大亮点。
在周边配套上,小区地理位置较好,周边相关配套设施齐全。小区紧靠江阴万达广场,还有红星美凯龙、五星公园、大统华超市、浮桥菜场、建设银行等生活娱乐设施,且距离步行街约3.2公里。
这宗拍品建筑面积208.7㎡,起拍价140万元,算下来每平米要6708元。就这个价格来说,510小编觉得是低于市场价的,毕竟小区的教育资源是晨光实验小学+江阴实验中学,这在城西来说算得上是最好的学区资源了。毋庸置疑,这宗拍品在竞拍当天必定会非常激烈。
如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。
【510温馨提醒】
若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1
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江阴市居民新村12幢702室房地产(含装潢)及动产,一拍306.8万;江阴市澄江街道君山路19号403室房地产,一拍93.2万;江阴市公园路59号7幢房地产(含装潢)及动产,一拍860万;江阴市司马街2弄1号、4-10号房地产,一拍流拍,流拍价格11980万。
(江阴市居民新村12幢702室房地产含装潢及动产)
这宗拍品位于虹桥南路西侧,中街南侧,小区建成年份是2003年,拍卖对象所在建筑主体为13层钢混结构小高层住宅楼,拍卖对象位于7层。就周边商业配套来说,拍卖对象距离步行街和中山公园都非常近,而且还有城中菜场、大统华超市、华联商厦等设施,这给居民生活带来很大便利。
价格方面,这宗拍品建筑面积176.38㎡,成交价格306.8万元,算下来每平米约17300元。很多人会觉得这个价格有点高,但值得一提的是,居民新村的学区资源可是新澄江中心小学+南菁高中实验学校,拥有优质学区光环,而且坐享步行街的商业配套,可见其确实是一件优秀拍品,这样看来,这个价格也是可以的,今本上与市场价持平。
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这宗拍品位于龙胜苑小区内,小区建成年份为2001年。拍卖对象所在建筑物主体为混合结构3层住宅房,拍卖对象位于第1-3层。这宗拍品的周边配套也是非常完善的,处于黄山风景区内,环境还是很不错的,不仅有黄山湖公园、鹅鼻嘴公园等休闲娱乐场所,还有黄山菜场等生活配套。
这宗拍品建筑面积314.33㎡,成交价格860万元,算下来每平米约27300元。看到这个价格,很多人肯定会诧异,但是,该小区的学区资源可是大桥小学+市中。市中,在江阴可谓是首屈一指的学校,这样的学区组合以及这么好的环境的加持,加上这么大的面积还能拍出这样的价格,可见其是一件非常优质的拍品了。
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拍品名称:江阴市万家富公寓7号701室房地产
建筑面积:208.7㎡
房产性质:住宅
拍卖次数:一拍
起拍价:140.00万元
起拍时间:2018年4月29日
这宗拍品位于普惠路东侧、人民西路北侧,由江阴市夏港房地产开发公司规划建设,主要打造的是商住一体的综合性楼盘,小区主打简欧风格,既有英式贵族风情又不失现代感,其中,96米的楼间距是小区的一大亮点。
在周边配套上,小区地理位置较好,周边相关配套设施齐全。小区紧靠江阴万达广场,还有红星美凯龙、五星公园、大统华超市、浮桥菜场、建设银行等生活娱乐设施,且距离步行街约3.2公里。
这宗拍品建筑面积208.7㎡,起拍价140万元,算下来每平米要6708元。就这个价格来说,510小编觉得是低于市场价的,毕竟小区的教育资源是晨光实验小学+江阴实验中学,这在城西来说算得上是最好的学区资源了。毋庸置疑,这宗拍品在竞拍当天必定会非常激烈。
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