关于司法拍卖的房子，510小编有一些写在前面的话：

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

    上周拍卖情况：

    据510监控显示，上周有2宗拍品进行拍卖，均为住宅且都成交。

    东方华府152号2101室房地产及装潢，一拍152.8万元成交；

    永安二村39幢303室房地产（含自行车库）和装潢及动产，一拍96.6万元成交。

（东方华府152号2101室房地产及装潢）

    东方华府小区地处敔山湾新城，位于芙蓉大道南侧，银桂路东侧，距离步行街约8公里。这宗拍品的户型结构为4室2厅1厨2卫1阳台，房屋楼层总数是31层，拍品位于第21层。近几年，敔山湾的发展可谓是有目共睹的，美嘉城商业综合体、敔山湾实验学校等配套也是一一跟上，其未来的发展也是值得期待的。
   
    在价格方面，拍品的最终成交价152.8万元，建筑面积141.33㎡，算下来每平米只要10800元。看到这样的价格，510小编觉得与市场价相差不多，毕竟现在敔山湾的市场行情都是在万元以上的。

（永安二村39幢303室房地产含自行车库和装潢及动产）

    这宗拍品地处城南，位于大桥南路西侧，绮山路北侧，属于拆迁安置小区。小区物业形态为多层，底层为自行车库，内部有大面积的健身场地和休闲广场，居民生活丰富。

    这宗拍品最大的特点就是地理位置好，周边配套完善：昊柏大酒店、麦德龙超市、鹦鹉之城、先锋菜场、建设银行、新客站、永安站等休闲娱乐和生活设施应有尽有，居民生活便利。
   
    看完了拍品优势，我们再来看看拍品价格：建筑面积141.66㎡，成交价96.6万元，算下来每平米只要6800元。目前，江阴市面上的房子价格纷纷破万，6800元的价格可以说是非常便宜了，能成交成功也是理所应当的~~

    上周有2宗拍品进行拍卖，拍品的成交价格基本与市场价持平，相对来说成交的难度不大。

    下周招拍信息：

    下周将有4宗拍品进行拍卖，住宅、非住宅都有，且均为一拍。

    拍品推荐：

（环城东路58-1号102室房地产含装潢）

    拍品名称：环城东路58-1号102室房地产（含装潢）
    建筑面积：294.5㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：284万元
    起拍时间：2018年8月13日

    这宗拍品地处城中，位于环城东路西侧，人民中路南侧，拍品所在小区为名都世纪苑。地处城中的房子，商业配套、交通等优势自不用说，那都是非常完善的。当然，这宗拍品最大的亮点在于学区：辅延中心小学+南菁高中实验学校。

    有了南菁学区房的光环，这宗拍品自然会受到追捧，但其建筑面积294.5㎡，相对于购买学区房来说，面积过大。纵然拍品起拍价只要284万元，算下来每平米只要9600元，价格不过万元，但拍品面积不占优势，最终能否成交，我们还是要静等结果~~

（凤凰路8号1901室房地产含装潢）

    拍品名称：凤凰路8号1901室房地产（含装潢）
    建筑面积：201.78㎡
    房产性质：住宅
    拍卖次数：一拍
    起拍价：211.8万元
    起拍时间：2018年8月15日

    这宗拍品地处城东，位于凤凰路西,文化路北侧，拍品所在的小区为凤凰城。小区周边印象汇、嘉年华城市广场、滨江菜场等生活娱乐设施也是应有尽有，配套齐全，居民生活便捷。此外，这宗拍品的学区也是非常不错的：城中实验小学东校区+江阴第一初级中学。

    配套齐全、学区组合优质的拍品必然会受到关注，510小编先来公布一下价格：拍品建筑面积201.78㎡，起拍价211.8万元，算下来每平米只要10400元。提到城东，首先想到的就是环境和教育资源，适合人居，而且拍品价格基本与市场价持平，最终能否成交，让我们拭目以待吧~~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法院在网上拍卖的江阴房子，该如何购买？》了解详情。

    【510温馨提醒】

    若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1