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【510拍卖汇】两套城东学区房,一套起拍价6700元,一套起拍价10000元,仅一路之隔~~

    关于司法拍卖的房子,510小编有一些写在前面的话:

    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

    上周拍卖情况:

    据510监控显示,上周有4宗拍品进行拍卖,住宅、非住宅都有。

    衡山路233-169号1002室房地产(含装潢),一拍210.5万元成交;

    凤凰路8号1901室房地产(含装潢),一拍294万元成交;

    春晖路163号房地产(含装修和附属物),一拍140.4万元成交;

    环城东路58-1号102室房地产(含装潢),一拍流拍,流拍价格为284万元。

(环城东路58-1号102室房地产含装潢)

    这宗拍品地处城中,位于环城东路西侧,人民中路南侧,拍品所在小区为名都世纪苑。地处城中的房子,商业配套、交通等优势自不用说,那都是非常完善的。当然,这宗拍品最大的亮点在于学区:辅延中心小学+南菁高中实验学校。
  
    有了南菁学区房的光环,这宗拍品自然会受到追捧,但其建筑面积294.5㎡,相对于购买学区房来说,面积过大。纵然拍品起拍价只要284万元,算下来每平米只要9600元,价格不到万元,但拍品面积上不占优势,后期也不好出手转让,最终导致流拍~~

(凤凰路8号1901室房地产含装潢)

    这宗拍品地处城东,位于凤凰路西,文化路北侧,拍品所在的小区为凤凰城。小区周边印象汇、嘉年华城市广场、滨江菜场等生活娱乐设施也是应有尽有,配套齐全,居民生活便捷。此外,这宗拍品的学区也是非常不错的:城中实验小学东校区+江阴第一初级中学。
  
    配套齐全、学区组合优质的拍品必然会受到关注,510小编先来公布一下价格:拍品建筑面积201.78㎡,最终成交价294万元,算下来每平米要14500元。提到城东,大家首先想到的就是环境和教育资源,适合人居,这些都为拍品增色不少,可见其确实是一件有吸引力的拍品~~

    上周有4宗拍品进行拍卖,其中3宗拍品成交,拍品的成交价格基本与市场价持平,相对来说成交的难度不大。

    下周招拍信息:

    下周有7宗拍品进行拍卖,均为住宅。从拍卖信息汇总上我们可以看到,下周的拍品较多,且大多位于城东,今天,510小编就给大家推荐两宗位于黄山路两侧的拍品,看看两宗拍品起拍价有何不同~~

    拍品推荐:

(新华一村6幢503室房地产含装潢及自行车库)

    拍品名称:新华一村6幢503室房地产(含装潢及自行车库)

    建筑面积:128.11㎡

    房产性质:住宅

    拍卖次数:一拍

    起拍价:87万元

    起拍时间:2018年8月27日

    这宗拍品位于新华路南侧,黄山路东侧。其建筑面积128.11㎡,起拍价87万元,算下来每平米只要6700元。

(丽都城市花园151幢104室房地产含装潢及自行车库)

    拍品名称:江阴市丽都城市花园151幢104室房地产(含装潢及自行车库)

    建筑面积:144.17㎡

    房产性质:住宅

    拍卖次数:一拍

    起拍价:145万元

    起拍时间:2018年9月1日

    这宗拍品位于延陵路南侧,黄山路西侧。其建筑面积144.17㎡,起拍价145万元,算下来每平米只要10000元。

    综合来看,两宗拍品都地处城东,位于黄山路的东西两侧,商业配套非常完善,学区资源皆为城中实验小学东区+江阴第一初级中学,但是两宗拍品的起拍价却相差很多。其中一点原因是新华一村为拆迁安置小区,丽都花园是商品房;另外一个原因在于,丽都花园位于锡澄高速东侧,交通更加便捷,而且丽都花园小区拥有自己的幼儿园,孩子上学不成问题。

    这两宗拍品各具优势:新华一村起拍价只要6700元,价格优势明显;丽都花园起拍价10000元,交通优势明显,还自带幼儿园。想必在竞拍当天,两宗拍品都会有激烈的竞争~~

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。

    【510温馨提醒】

    若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1

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