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【510拍卖汇】74号地块挂牌你听说了嘛,兴澄锦苑的拍品你还要错过嘛~~

    关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:
    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

    上周拍卖情况:

    据510监控显示,上周有3宗拍品进行拍卖,住宅非住宅都有,没有商铺成交,两宗流拍。
    江阴市临港街道首府花园1号1702室房地产,流拍价格为90.00万元。
    江阴市人民东路123号7幢504室房地产(含阁楼及自行车库),一拍97.38万元成交。
    江阴市西苑二村9幢505室房地产(含装潢及自行车库),一拍60.40万元成交。

(人民东路123号7幢504室房地产(含阁楼及自行车库))


    该拍品位于东华苑。小区位于人民东路北侧,河北街南侧,东侧靠近人民医院东区。小区由澄江开发物业负责管理,物业管理比较规范,小区环境和绿化较好。内部有一个供居民休息的小花园和一些公共体育运动设施,为居民提供了休闲娱乐的好去处。小区道路宽敞,并有微型的公共停车场,小区停车位基本能满足居民需求。小区物业形态以多层为主,底楼为汽车库和自行车库,2-6楼均为住宅。外立面采用经典贴砖为主,美观而耐用。
    该小区所在区域资源丰富,小学学区为辅延小学,中学学区为一中。要塞菜场和大统华超市在小区附近。小区离市中心500米左右,坐享全江阴最核心的商业配套。人民医院东区在小区西侧,医疗卫生设施齐全。坐落老城区配套已经十分完善,距离市中心也十分的接近。虽然小区年份较老,但是他的地段资源还是十分出色的,以将近6400元/㎡的价格拍得还是十分合算的。

    上周的拍品,均为一拍住宅,一宗拍品流拍。基本上和市场价持平,对于上周的拍卖会市场没有以往那么热闹,拍品较少也是一方面的原因,成交难度适中。

    下周招拍信息:

    下周将有5宗拍品要拍卖,都是住宅,5宗拍品都是一拍,大家可以重点关注下兴澄锦苑的这宗拍品。

    拍品推荐:

(兴澄锦苑22号2001室房地产(含装潢))

    拍品名称:兴澄锦苑22号2001室房地产(含装潢)
    建筑面积:140.9
    房产性质:住宅
    拍卖次数:一拍
    起拍价:160.00万元
    起拍时间:2018年11月2 日
    该拍品位于兴澄锦苑,位于城东,文定路旁。此处竞品的配套学区是辅延小学+江阴第一实验中学。这宗拍品起拍价160万元,算下来11300元/㎡,价格中规中矩。510小编推荐这宗拍地首先因为510小编曾经探盘过兴澄锦苑,这宗拍品的配套设施比较完善,配套的商业和教育资源都有,但是值得一提的是这个小区是科瑞物业在管理,一个好的物业是能够提高小区业主的居住体验的,科瑞物业拥有着良好的声誉,对于兴澄锦苑的各方面管理也十分完善,在居住体验上是有着其他小区比不上的优势。
    另外不得不提就是10月12日刚刚挂牌的,位于文定路东、人民东路南的74号地块,坐落于兴澄锦苑旁,地块占地29.35亩,起拍价30996万元,起始楼面价达到了7200元/㎡。

(74号地块航拍图)

    74号地块的挂牌让兴澄锦苑的房价越走越高,510小编依稀记得几周前兴澄锦苑的拍品起拍价还在10000元/㎡左右,在74号地块挂牌后兴澄锦苑房价立马上涨,地块挂牌对于小区的重要性不言而喻,这宗拍品在下周肯定会成为竞品中的明星。


    如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。

【510温馨提醒】

若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1

 

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