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【510拍卖汇】这宗拍品地处青果路,坐拥豪华地段~


    关于司法拍卖的房子,小编有一些写在前面的话:
    司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵,有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下,或者联系下负责该拍品的法官,这样可以对拍品有更好的了解,以免误拍。

    上周拍卖情况:

    据510监控显示,上周有3拍品进行拍卖,均为住宅,没有商铺成交,两宗流拍。
    通渡花苑二区25幢104室房地产(含装潢及自行车库),流拍价格为95万元。
    长江御园13号2201室房地产,一拍114.6万元成交,成交单价8939元/平方米。
    双牌三村22幢406室房地产(含汽车库),一拍76.2万元成交,成交单价5600元/平方米。

(长江御园一期南大门)

    该拍品位于长江御园,长江御园由江阴市长江房地产开发公司开发建设,距市步行街约3公里路程,项目总建面12.82万㎡,由6幢多层、6幢高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。建筑立面简约、大气,线条细腻优雅,经典细部处理和局部高档石材相结合,有新古典主义气息。
    小区内绿化怡人,景观众多,中间有亭台供人们休憩养生,同时小区实现了人车分流,内有大型地下停车场。
    这宗拍品最后以一拍114.6万元成交,算下来单价8939元/平方米,可以说十分合算。长江御园配套设施完善,周围有浮桥菜场、望江公园、普惠公园、五星公园、万达广场等,这宗拍品也是十分的合算呀。
    上周的拍品,均为一拍住宅,一宗拍品流拍。基本上和市场价持平,对于上周的拍卖会市场没有以往那么热闹,拍品较少也是一方面的原因,成交难度适中。

    下周招拍信息:

    下周将有3宗拍品要拍卖,都是住宅,三宗拍品一拍,一宗二拍,大家可以重点关注下青果花苑的这宗拍品。

    拍品推荐:


青果花苑西门

    拍品名称:江阴市青果花苑18幢604室住宅房地产(含自行车库)
    建筑面积:136.96
    房产性质:住宅
    拍卖次数:一拍
    起拍价:150.00万元
    起拍时间:2018年11月21 日
    这宗拍品地处青果花苑,青果花苑是由新星房地产于2003年建成,位于青果路东侧,环城南路北侧。小区由多层和小高层两种物业形态组成。小区建筑面积6.2万㎡,容积率约为1.5,绿地率大于30%,内部环境较为整洁,绿化一般。车位比为0.7,停车方便程度一般。

    外立面采用涂料和砖贴面为主,外观简洁明快,优雅时尚。

   价格方面,建筑面积136.96㎡,起拍价150万元,算下来大约 10952元/㎡。这个价格510小编觉得就是代表了目前市中心的行情,这宗拍品地处青果路旁,占据有利的地段,而且人家的学区可是拥有辅延中学小学+南菁高中实验学校两的组合,更何况最近几年江阴市市中心的房价涨幅较大,这个价格完全可以接受。510小编觉得这宗拍品会是下周的争抢对象。

    如果您对司法拍卖的房产不熟悉,不知道该如何购买,可点击《法院在网上拍卖的江阴房子,该如何购买?》了解详情。

    【510温馨提醒】
    若您对上述拍卖房屋有兴趣,可移步淘宝拍卖链接,内容以司法拍卖淘宝官网为准:https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.7398554.pagination.2.qRE1R9&user_id=1934727884&category=50025969&page=1
 

 

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