正文

还有20天,绿城锦园商铺开始拍卖,地段好、人流足,起拍单价低至9600元/㎡!

    商铺卖的好,年底变大佬!一间好商铺,不仅自营能带来财富,还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营,不仅要有长远的目标,还要懂得如何选择!

    商业巨匠李嘉诚的一句“地段,地段,还是地段”。道破了商铺投资的奥义。简而言之,选一处地段优越之地,交通便利,人气聚集,方为上选。

    但众所周知,商铺的价格在正常情况下都是比住宅贵的,因为其投资收益率更高。购买一个地段佳、价格不贵的商铺就成了一种机遇,或者是是一种考验眼光的标准。现在就是有这样的机会,绿城锦园商铺将在2月7日上午10点(暂定)开拍,起拍单价低至9600元/㎡!

绿城锦园商铺区位


(区位图)

    绿城锦园商铺位于江阴市南闸街道锡澄路西侧、站西路北侧,由江阴绿城房地产开发有限公司开发。物管公司为广东中奥物业管理有限公司江阴分公司,物业费为1.7  ~ 3.5 元/㎡,项目业态分为高层住宅、多层住宅、商业。此次拍卖的房源是商铺,商铺物业费为1.9元/㎡

    随着高铁新城概念的出现,层城市中心的南移,紧邻城区的南闸也成了当前江阴人置业热点之一,其临近的锡澄路是为数不多直通无锡的交通要道,人流量相当可观。


(锡澄路与站西路交界口)

    买商铺,就是看人流量,哪里人多买哪里准没错,其次更要看未来的趋势,而绿城锦园的商铺两者皆有,说人流量,周边小区的人数和便利的交通线路都给予了有力的支撑。
    说未来,锡澄靖城际轨道交通锡澄段(S1线)共规划九大站点,南闸就有一站。不仅如此,苏南沿江高铁还规划在花山站设站,随着两大交通站点的加持,绿城锦园商铺的未来可见一斑。

(绿城锦园拍卖信息)

    绿城锦园共推出10套商铺,暂定2月7日上午10点开拍(暂定)。这些商铺基本都为朝东的商铺,也就是面向锡澄路的商铺,采光不错,位置显眼,经过锡澄路的朋友基本都能见到。

    这些商铺的起拍价格从北往南依次增加,不过来去不大,最贵的一套起拍单价也才9823元/㎡。不过要注意的是,其中520号商铺保证金为30万,其余商铺都为15万。


(绿城锦园商铺)

(内部视频)

    九千多的单价买一套如此有潜力的商铺,而且是社区商铺,已经是相当具有性价比了。本身绿城锦园住户就非常多,周边小区更是有庞大的人流量,不管是出租还是转手,都是比较划算的选择。

(部分商铺挂拍房源)

    这10套商铺目前围观次数将近6万,说明还是有一大批朋友对商铺比较感兴趣的。这些商铺本身的市场行情价要在一万三以上了,更有高铁、地铁加持,买商铺最重要的就是人流量和发展潜力,要不要,您说了算~
    绿城锦园商铺具体拍卖网址如下:
https://sf.taobao.com/item_list.htm?q=%BD%AD%D2%F5%C4%CF%D5%A2%C9%CC%D2%B5&spm=a213w.3064813.9001.1


    510温馨提醒
    1、这些拍卖的别墅是可以进行贷款,所以有意向的朋友不用担心资金的问题。不过在这之前,510小编要提醒大家,拍卖前最好带好户口本、身份证、结婚证(有结婚证的烦请携带结婚证)、半年银行卡资金流水、 个人征信报告到银行那里办理资格预审,确认可以办理贷款。
    2、拍卖下来以后,凭成交确认书,法院裁定书,客户可以直接到江阴市政务服务中心办理产证。
    3、以上绿城锦园进行拍卖的商铺无任何纠纷,所以有意向的朋友放心大胆拍。需要注意的是,买受人应当自收到法院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费,税费由双方各自承担,只不过一开始由买受人先行一垫付,买受人应在垫付缴纳完毕后七日内持相关税费凭证至法院办理退还手续,由法院先行从拍卖款中予以扣除。
    4、凡是有关绿城锦园别墅/商铺拍卖的问题,都可以咨询张先生。拍卖免费咨询电话:张先生13162753221。 

 

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