有人这样形容：大型商业街区是动脉，社区商铺是毛细血管。动脉虽强大，一旦破裂就会致命，毛细血管虽细小，但组织庞大、生命力强，掌握着各方所需，可直达需求终端。

    显然，社区商铺正是凭借与居民生活密切贴合度，才拥有如此顽强的生存能力和得天独厚的优势。

    不过，这么显著的优点毋庸置疑的决定了其高昂的价格，让人望而却步，那么这次您不妨大胆些，绿城锦园商铺在3月5日10点进行二拍，10套拍卖的商铺起拍单价都是“七”字头，起拍总价最低80万！

绿城锦园商铺区位

（区位图）

    绿城锦园商铺位于江阴市南闸街道锡澄路西侧、站西路北侧，由江阴绿城房地产开发有限公司开发。物管公司为广东中奥物业管理有限公司江阴分公司，物业费为1.7  ～ 3.5 元/㎡，项目业态分为高层住宅、多层住宅、商业。此次拍卖的房源是商铺，商铺物业费为1.9元/㎡。

  
（鸟瞰图）

    南闸目前也是江阴投资、置业热点之一，紧靠城区。而且目前锡澄靖城际轨道交通锡澄段（S1线）规划九大站点，其中就在南闸就有设站。此外苏南沿江高铁规划在花山站设站，而绿城锦园商铺位于南闸重要位置，享受两大交通重要站点带来的红利，人流得以保证，无论是投资还是开店，都是个不错的选择。

（绿城锦园商铺）

（绿城锦园商铺）

    除了以上规划的两大交通站点，其本身位置就相当不错，紧靠锡澄路和站西路，而这两条路初车流量巨大，人来人往，沿街开满了各种餐饮店、水果店等满足生活需求的商店。其本身社区商铺的属性，仅依托绿城锦园及周边的小区，生意就完全可以得到保证。

（绿城锦园商铺二拍清单）