30年前敢下海的人
如今已经扶摇直上登顶人生巅峰
20年前会玩股票的人
已经盆满钵满实现人生理想
10年前选对商铺的人
已经扎根大都市从草根变土豪

(图片来源于网络)

    近年来,随着江阴城市化建设的步伐加快,商铺投资开始持续走高,投资商铺与住宅不同,地段和商铺规划是选择的不二法宝。

(图片来源于网络)

    投资商铺，拥有地段、人流，吃喝不愁~行内人都懂一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择商铺投资。

    但众所周知，好的商铺的价格普遍较贵，购买一个地段佳、价格不贵的商铺就成了一种机遇，或者是是一种考验眼光的标准。现在就是有这样的机会，绿城锦园商铺将在6月22日和7月1日10点开拍，起拍单价仅三千多~

绿城锦园商铺区位

（区位图）

    绿城锦园商铺位于江阴市南闸街道锡澄路西侧、站西路北侧，由江阴绿城房地产开发有限公司开发。物管公司为广东中奥物业管理有限公司江阴分公司，物业费为1.7  ～ 3.5 元/㎡。此次拍卖的房源是绿城锦园锡澄路538号商铺，商铺物业费为1.9元/㎡。
  

（鸟瞰图）

    俗话说：“商铺是金”，但是商铺兴旺与否，需要的就是“人潮即钱潮”，人气客流量越大，商铺的潜力就越大，方能使商铺兴旺，财富升值！

（地铁示意图）

    南闸目前是江阴投资、置业热点之一，紧靠城区。而且目前锡澄靖城际轨道交通锡澄段（S1线）规划九大站点，其中就在南闸就有设站，此外苏南沿江高铁规划在花山站设站。
    而绿城锦园商铺位于南闸重要位置，享受两大交通重要站点带来的红利，人流得以保证，无论是投资还是开店，都是个不错的选择。

6月22日和7月1日绿城锦园商铺拍卖信息

（绿城锦园商铺拍卖信息）

    绿城锦园共有两批拍卖，6月22日和7月1日，其中6月22日拍卖仅此一套底商，起拍单价六千多；7月1日共拍卖6套，都在3楼或4楼，不过这些都是面向锡澄路的商铺哦。
    这个价格已经非常之低了，不管是投资开店，还是出租都是不错的选择，而且周边社区成熟，人流巨大，回本速度想来也是非常快。不过在这里的再次强调下，这些商铺最后仅存的7套，没拍到就没有了！
    绿城锦园商铺具体拍卖网址如下：
    https://sf.taobao.com/item_list.htm?q=%BD%AD%D2%F5%C4%CF%D5%A2%C9%CC%D2%B5&spm=a213w.3064813.9001.1

绿城锦园最受关注的商铺

（锡澄路538号305室）

    建筑面积：120.5平米
    房产年龄：2015年建成
    装修：毛坯
    房屋楼层：3/4层
    评估总价：758400元
    起拍总价：440000元
    起拍单价：3651元/㎡

    510温馨提醒
    1、这些拍卖的商铺是可以进行贷款，所以有意向的朋友不用担心资金的问题。不过在这之前，510小编要提醒大家，拍卖前最好带好户口本、身份证、结婚证（有结婚证的烦请携带结婚证）、半年银行卡资金流水、 个人征信报告到银行那里办理资格预审，确认可以办理贷款。
    2、拍卖下来以后，凭成交确认书，法院裁定书，客户可以直接到江阴市政务服务中心办理产证。
    3、以上绿城锦园进行拍卖的商铺无任何纠纷，所以有意向的朋友放心大胆拍。需要注意的是，买受人应当自收到法院执行裁定书、协助执行通知书之日起十五日内至相关行政管理部门办理过户手续并缴纳税费，税费由双方各自承担，只不过一开始由买受人先行一垫付，买受人应在垫付缴纳完毕后七日内持相关税费凭证至法院办理退还手续，由法院先行从拍卖款中予以扣除。
    4、凡是有关绿城锦园商铺拍卖的问题，都可以咨询张先生。拍卖免费咨询电话：张先生13162753221。
    5、大家可以在拍卖网搜索商铺时搜索“江阴南闸”、“江阴南闸锡澄路”或者“江阴南闸站西路”，即可看到有关绿城锦园的商铺。