没有房产证的二手房能不能买?已经买了又怎么办?多点了解少吃亏~~

2019-01-03 03:00 浏览人数: 大字体小字体

没有办理产权过户的房屋是不完整的。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    我们时常会听到这样的玩笑话:我是个有身份的人,因为我有身份证!身份证是个人的一张名片,能证明“你就是你自己”。而对于房子来说,“不动产证”也非常重要,它能证明那是你的财产而非别人。

    对于购买二手房的购房者来说,房产过户显得尤为重要,因为就算您付了钱、签了合同,只要是没办理产证过户的,房子就永远都不是您的,万一出了问题,就会人房两空,损失惨重~~

 

    一直以来,二手房买卖过程中因为房产没有办理过户而出现问题的不在少数,这不,就在前几天,510小编就发现一个这样的案例:

案例经过

    2015年11月,老秦看中韩某某夫妇的一套拆迁安置房,并与之签订了《房屋买卖合同》。合同中约定这套房屋总价为64万元,因为签订合同时候该套房屋并未取得产权证,所以约定待房屋能够获得产权证后双方再办理过户手续。

 

    签订合同当日,老秦付了2万定金,后又付了32万元,余下的30万元约定通过贷款的方式支付。半个月后,老秦拿到房屋钥匙,并装修入住了,但一直没有办理房产过户手续。

    看到这里,大家好像觉得只要等产权证能够办理了,然后老秦再去办理房产过户就行了,而且有了《房屋买卖合同》这个保障,应该没有问题,剩下的就是等待时间了。和大家一样,老秦也认为万无一失,只要办理产房产过户就行了,这房子已经是他了的时候,没想到的事情发生了,我们接着往下看~~

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