我们时常会听到这样的玩笑话：我是个有身份的人，因为我有身份证！身份证是个人的一张名片，能证明“你就是你自己”。而对于房子来说，“不动产证”也非常重要，它能证明那是你的财产而非别人。

    对于购买二手房的购房者来说，房产过户显得尤为重要，因为就算您付了钱、签了合同，只要是没办理产证过户的，房子就永远都不是您的，万一出了问题，就会人房两空，损失惨重~~

    一直以来，二手房买卖过程中因为房产没有办理过户而出现问题的不在少数，这不，就在前几天，510小编就发现一个这样的案例：

案例经过

    2015年11月，老秦看中韩某某夫妇的一套拆迁安置房，并与之签订了《房屋买卖合同》。合同中约定这套房屋总价为64万元，因为签订合同时候该套房屋并未取得产权证，所以约定待房屋能够获得产权证后双方再办理过户手续。

    签订合同当日，老秦付了2万定金，后又付了32万元，余下的30万元约定通过贷款的方式支付。半个月后，老秦拿到房屋钥匙，并装修入住了，但一直没有办理房产过户手续。

    看到这里，大家好像觉得只要等产权证能够办理了，然后老秦再去办理房产过户就行了，而且有了《房屋买卖合同》这个保障，应该没有问题，剩下的就是等待时间了。和大家一样，老秦也认为万无一失，只要办理产房产过户就行了，这房子已经是他了的时候，没想到的事情发生了，我们接着往下看~~