江阴7月出台 一揽子住房公积金新政

公积金贷款 510房产网 2018-07-16 09:55 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]7月份以来,为贯彻落实党的十九大坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居的政策要求,根据江阴目前的房租及房价水平,结合住房公积金资...

510房产网  [本文转载于:江阴日报]

    7月份以来,为贯彻落实党的十九大“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的政策要求,根据江阴目前的房租及房价水平,结合住房公积金资金状况及职工缴存需求,江阴市住房公积金管理中心出台了一系列新政,对公积金缴存、贷款及提取政策等方面进行了相应调整。

    据悉,提高公积金贷款的最高贷款额度,是这次政策调整的重中之重,即个人最高贷款额度从原来的30万元调整为50万元,夫妻最高贷款额度从原先的60万元调整为80万元,而第二次住房公积金贷款仍按原规定进行。同时,针对首次使用公积金贷款购买首套自住住房,建筑面积在90平方米(含)以下的家庭,贷款额度可不与缴存余额关联计算。

    江阴市住房公积金管理中心有关负责人介绍,此次政策调整对首次、第二次使用住房公积金贷款实行差别化贷款政策,突出了对刚需群体首次使用住房公积金贷款购房的政策支持力度。

    除此之外,此次公积金调整的一些其他新政策也表达了政府对这次调整的重视。

    调整1:加大对租房支持力度,每人每年最高取12000元

    从7月1日起,江阴把租住商品住房的提取额度由原来的每人每年最高9000元提高至12000元。随着江阴市房地产市场的快速发展,房租也在“水涨船高”,此次租房提取调整,对于普通缴存职工而言,可以减轻其房租支付压力。

    调整2:缴存基数限额调整,每月缴存上限可达5100元

    从7月1日起,市区2018年度职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数最高限额调整为21250元,较上一年度增长1750元。最低缴存基数为1890元。据计算,职工公积金账户每月的缴存金额上限可以达到5100元(21250元×12%×2)。与上一年度江阴公积金的个人最高缴存4680元相比,此次调整后月缴存上限提高了420元。

    调整3:进一步规范调整公积金提取,新增“解除或终止劳动关系提取”

    根据有关要求,结合江阴市实际,江阴市住房公积金管理中心对现行提取政策进行了梳理,新增“解除或终止劳动关系提取”政策。同时,取消新增政策已覆盖的,包括“离开本市提取”“男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,与单位终止劳动关系且未再就业提取”“职工连续失业满三年且未再就业提取”“职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系提取”等四项提取业务。

    7月10日起,缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先要办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存6个月以上的,可办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满6个月后可全额提取本人住房公积金账户内的存储余额,同时注销职工住房公积金账户。

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