江阴7月出台 一揽子住房公积金新政

    7月份以来，为贯彻落实党的十九大“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的政策要求，根据江阴目前的房租及房价水平，结合住房公积金资金状况及职工缴存需求，江阴市住房公积金管理中心出台了一系列新政，对公积金缴存、贷款及提取政策等方面进行了相应调整。

    据悉，提高公积金贷款的最高贷款额度，是这次政策调整的重中之重，即个人最高贷款额度从原来的30万元调整为50万元，夫妻最高贷款额度从原先的60万元调整为80万元，而第二次住房公积金贷款仍按原规定进行。同时，针对首次使用公积金贷款购买首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，贷款额度可不与缴存余额关联计算。

    江阴市住房公积金管理中心有关负责人介绍，此次政策调整对首次、第二次使用住房公积金贷款实行差别化贷款政策，突出了对刚需群体首次使用住房公积金贷款购房的政策支持力度。

    除此之外，此次公积金调整的一些其他新政策也表达了政府对这次调整的重视。

    调整1：加大对租房支持力度，每人每年最高取12000元

    从7月1日起，江阴把租住商品住房的提取额度由原来的每人每年最高9000元提高至12000元。随着江阴市房地产市场的快速发展，房租也在“水涨船高”，此次租房提取调整，对于普通缴存职工而言，可以减轻其房租支付压力。

    调整2：缴存基数限额调整，每月缴存上限可达5100元

    从7月1日起，市区2018年度职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数最高限额调整为21250元，较上一年度增长1750元。最低缴存基数为1890元。据计算，职工公积金账户每月的缴存金额上限可以达到5100元（21250元×12%×2）。与上一年度江阴公积金的个人最高缴存4680元相比，此次调整后月缴存上限提高了420元。

    调整3：进一步规范调整公积金提取，新增“解除或终止劳动关系提取”

    根据有关要求，结合江阴市实际，江阴市住房公积金管理中心对现行提取政策进行了梳理，新增“解除或终止劳动关系提取”政策。同时，取消新增政策已覆盖的，包括“离开本市提取”“男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，与单位终止劳动关系且未再就业提取”“职工连续失业满三年且未再就业提取”“职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系提取”等四项提取业务。

    7月10日起，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先要办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存6个月以上的，可办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满6个月后可全额提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户。