【公积金贷款常见问题】贷款类

公积金贷款 510房产网 2018-07-31 10:30 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要] 1、办理公积金贷款需要缴纳费用吗?答:申请公积金贷款无需缴纳任何费用。 2、转贷为何要收费?答:转贷过程中的费用由住房置业担保有限公司收取,主要是用于办理房产抵押手续,具体可拨打电话82727361...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    1、办理公积金贷款需要缴纳费用吗?
    答:申请公积金贷款无需缴纳任何费用。         

    2、转贷为何要收费?
    答:转贷过程中的费用由住房置业担保有限公司收取,主要是用于办理房产抵押手续,具体可拨打电话82727361进行咨询。                                  

    3、公积金贷款年限是如何规定的?
    答:每贷款一万元期限不超过三年,但最长期限不超过三十年,并且不超过借款人的可借款年限(可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年)。

    4、首次购房证明在哪里办理?
    答:申请贷款时由公积金贷款部门直接核实。              

    5、我们夫妻双方均正常汇缴公积金,之前曾两次使用公积金贷款,现在都已经还清,请问我们是否还能再申请办理公积金贷款购房呢?

    答:根据住建部、财政部、人民银行联合颁布的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》【建金(2010)179号】第四条规定,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款,故您不能再次办理公积金贷款。

              
    6、人民银行调整贷款利率,调整前办理的贷款,利率如何调整呢?
    答:每年的1月1日根据上一年12月31日执行的公积金贷款利率进行调整,一年调整一次。

              
    7、请问公积金贷款能否提前还贷,提前还贷后,每月还款金额是否调整?
    答:公积金贷款可以直接去经办银行办理提前还贷,提前还贷后,银行会根据您还款后的本金和剩余还贷期限,重新核算您的月还款额,由于本金减少,期限不变,月还款额肯定会减少。

              
    8、公积金贷款贷到后,能延长或缩短还贷期限吗?
    答:根据贷款合同约定的期限归还,不得随意变更贷款期限。若有多余资金,可以至贷款银行办理提前还贷。

              
    9、我的公积金贷款全部还清了,请问他项权证如何注销呢?
    答:注销他项权证需要无锡市住房置业担保有限公司协同办理,您可以致电担保公司咨询,电话:82727361。

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