公积金可是个好东西,给大家再讲讲里面的道道,用顺了就是一张好的车票~~

公积金贷款 510房产网 2018-08-07 15:30 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]近来,有许多网友在后台留言各种有关买房事项,什么商贷几成啊,20年房龄的房子能商贷吗等等这些问题,不过最多的还是有关公积金的问题,毕竟现在买房不用公积金简直血亏啊,可以说公积金就是专款专用来买房。不...

510房产网  [本文出自:510编辑部 小土嗨]

    近来,有许多网友在后台留言各种有关买房事项,什么商贷几成啊,20年房龄的房子能商贷吗等等这些问题,不过最多的还是有关公积金的问题,毕竟现在买房不用公积金简直血亏啊,可以说公积金就是专款专用来买房。

 

    不过7月份以来,为贯彻落实党的十九大坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,保障全体人民住有所居的政策要求,根据江阴目前的房租及房价水平,结合住房公积金资金状况及职工缴存需求,江阴市住房公积金管理中心出台了一系列新政,对公积金缴存、贷款及提取政策等方面进行了相应调整。了解公积金的变化,公积金买房才能游刃有余。

(江阴公积金新政变化)

    购房变化:
    1、提高首次公积金最高贷款额度
最高贷款额度从现在的30万调整为50万;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度从现在的60万调整为80万。
    建筑面积在90平方米(含)以下的和低收入家庭首次使用公积金贷款购买经济适用房的,贷款额度可不与缴存余额关联计算,借款人本人符合贷款条件的,最高贷款额度从现在的30万调整为50万;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度从现在的60万调整为80万。
    90平方米(含)以下不看余额可直接贷满最高额度、低收入家庭购买经适房不看余额可直接贷满最高额度这两条原本就有的,真正有变化的是“额度”。这点给予了刚需客户大大的帮助,无疑是雪中送炭。

    2、第二次住房公积金贷款仍按原有规定执行。
    第二次住房公积金贷款最高贷款额度仍为30万;借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度仍为60万。


    其他变化:
    1、提高租房提取额度
将租住商品住房的提取额度由原来的每人每年最高9000元,调整为每人每年最高12000元。对于普通缴存职工而言,可以减轻其房租支付压力。
   

     2、缴存基数限额调整和缴存比例的调整

(缴存基数调整)

(缴存比例调整)

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