公积金可是个好东西，给大家再讲讲里面的道道，用顺了就是一张好的车票～～

    从7月1日起，市区2018年度职工住房公积金及新职工住房补贴的缴存基数最高限额调整为21250元，较上一年度增长1750元。最低缴存基数为1890元。据计算，职工公积金账户每月的缴存金额上限可以达到5100元（21250元×12%×2）。与上一年度江阴公积金的个人最高缴存4680元相比，此次调整后月缴存上限提高了420元。
    看似降低了企业/个人公积金缴存压力，但只要公司全员统一缴纳，最低可以做到5%，全民参与，这也反映了公积金将会慢慢普及，不再是种福利。 而且我们看，随着公积金异地贷款、公积金全国漫游等各种APP的上线，公积金离我们更近，无论在什么地方交，也无论在什么单位交，它都能够方便地提取出来。

    3、进一步规范调整公积金提取，新增“解除或终止劳动关系提取”
（1）新增“解除或终止劳动关系提取”政策。
（2）取消“离开本市提取”，
（3）取消“男职工年满45周岁，女职工年满40周岁，与单位终止劳动关系且未在就业提取”。
（4）取消“职工连续失业满三年且未再就业提取”。
（5）取消“职工办理个体工商登记并与单位终止劳动关系提取”。

    7月10日起，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先要办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存6个月以上的，可办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满6个月后可全额提取本人住房公积金账户内的存储余额，同时注销职工住房公积金账户。
    

    举个例子来说。某江阴男性职工今年40周岁，失业以后一直未就业，按照以前的“男职工年满45周岁，女职工年满40周岁，与单位终止劳动关系且未再就业”提取政策，他还要在等5年才能提取本人公积金账户余额，此次调整后，只需要符合公积金账户封存满6个月，就能全额提取账户内余额。

    总的来说就是要求变的更加灵活更加宽松，异地转移政策变严格，提取账户内公积金余额更宽松。

     案例解答
    510小编这次完整的说明了此次公积金的变化，可能大家仍然有疑惑，别着急，510小编还找了几个代表案例供大家参考借鉴：

    问题：我以前公积金交在张家港，现在在江阴上班，怎么把张家港的公积金转到江阴来？
    解答：首先，申请异地转入时，需要在江阴缴存住房公积金满6个月（含）以上。符合这一条件，本人携带有效身份证原件、转出地中心名称及原个人住房公积金账号、江阴市社保交费记录原件去江阴市分中心办理异地转移业务。

    问题：夫妻两人都有公积金，第一次的贷款还清以后，再次贷款额度收多少，最高是多少？利率是多少？
    解答：第二次住房公积金贷款按原有规定执行，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为30万，借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元。贷款利率：1-5年利率2.75%，6—30年利率3.25%。

    问题：夫妻名下有过一套房子，已出售，现准备购买90㎡以下住房，想申请80万的公积金购房贷款，从未用公积金购房贷款，目前缴存余额不足8万，是否能享受首次使用公积金贷款，购买建筑面积在90㎡以下家庭首套住房，最高贷款额度可以不与缴存月挂钩的优惠政策？
    回答：可以。第一、目前您夫妻名下无房产，购房属于首套房。第二、您夫妻未使用公积金贷款买房，符合首次使用公积金贷款的条件。第三、您购买住房建筑面积在90㎡（含）以下。因此，符合公积金贷款最高贷款额度可以不与缴存余额挂钩的优惠政策，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元。

    总的来说，就是新的公积金政策给了刚需客户缓冲的机会，买房是件大事，使用公积金贷款买房就相当于送你一张车票，给了你上车的机会，这张车票要不要那就取决于您了。