总部壹号工程进展

    据江阴房产网《成交周报》消息称，我市商业办公市场经过短暂休眠后，又焕发出快速回暖的成交气息。商业成交已经从上上周的20%上升上周到39%，可以看出商业市场已经成为当前楼市最引人注意的投资方向。

图为：施工现场实景图

    写字楼投资不同于住宅，投资者需要重点关注三大指标：一要选区域和地段，二要看楼盘的商务环境和品质，最后还要算一算投资增值回报。综合来看，在江阴写字楼市场，宇邦置业在城西打造的“总部一号”值得市场关注。近日，小编从现场了解到，如今总部壹号副楼部分已经竣工，主体工程建至12层左右，预计有望在年底实现主体封顶。#page#

    区域地段优势

    房产的增值主要来源于土地的增值，看清城市发展方向，摸清区域经济发展水平，把握宏观发展趋势是投资的第一要务。

图为：总部壹号西区区位图

    从区域发展来考虑，未来几年，江阴城市建设向城西转移的趋势已不可逆转，临港新城六横六纵的主干道也已基本打通，物流园、软件园、信息产业园的建设也成为城西经济发展的新引擎，商业巨头万达广场和红星美凯龙的入驻更提高了城西板块的区域价值。利好的区域规划和强劲的经济实力下，地处城西临港新城的中央商务区的总部一号，汇聚人流、物流、信息流、资金流，商机勃发，区位资源优势得天独厚，先天基因已占尽优势。#page#

    产品品质优势

    写字楼品质是决定投资的另一个重要指标。随着现代办公理念的进步，客户不仅开始关注写字楼在舒适、效率、环境方面的细节，还希望以此推动商务层面、商务场所、商务形象的相互支撑与提升。

图为：沙盘全景

    总部一号采用5A甲级智能配置，拥有1000㎡五星级大堂，配备15人高速电梯和国际知名品牌空调系统，将城市办公、居住、餐饮、会议等多项功能进行有机组合，形成了一个多功能、高效率而又融合的综合体，全面满足现代商务需求，为企业的商务发展提供了有力的支撑。值得一提的是总部一号远眺浩瀚江景，紧邻30000㎡芙蓉园广场，形成生态自然的办公环境，这种更倾向自然的商务办公模式，也为众多现代企业所青睐。#page#

    投资增值优势

    在很多投资客心目中，写字楼的投资成本高成为最大的困惑。低投资高增值的写字楼仿佛是空中楼阁，在市场中发现增值空间，极大的考验着投资者的投资功力。

图为：项目边上的清澈小溪

    由于开发较早，市中心和城东的写字楼价格高企不下，高投入意味着高风险，目前投资城东和市中心市场已不是明智之选。相较之下，城西的总部一号低总价低首付（20万起）的营销方式极大的减轻了投资者的资金压力，在江阴写字楼市场平均回报率8%的背景下，总部一号的升值空间要远远好于其他写字楼盘。其身后蓬勃发展的产业园和乡镇企业组成的城西经济体更是为其回报率提供了保障。总部一号已是江阴市场上不可多得的价值洼地，升值潜力将与日俱增。