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复式跃层你房产证上的面积是对的吗?

好房推荐 510房产网510编辑部2016-04-16 15:50 阅读量 10330

随着二胎政策全面放开，一个家庭由四个老人、两个小孩的格局逐步形成。小编弱弱的想问一句，你家的房子还住得下吗？小编身边就有这样的一位朋友，你猜他是怎么处理的。买大面积的平层？NO！买别墅？他没那么多的钱！小编这位朋友，专看“复式”或者“跃层”的户型，面积又大，价格又实惠。复式和跃层都是两层，那他们的区别究竟在哪？

复式——是一层，并非“两层”

复式住宅看上去有两层，但在本质上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在层高较高的一层楼中增建一个夹层。

复式的面积计算通常用首层的面积为准。目前市场上所谓“买一层的、送一层”的房子大多属于复式房产。

江阴最多见的复式户型是顶复与底复，其中顶复居多。因为夹层不高，所以江阴市民一般会打造成一个小房间和卫生间。喜欢拥有私人空间，会把二层打造成小书房或者家庭影院。现在，有越来越多的开发商倾向于将复式楼高设计成普通房屋高度，拉高每一层，譬如首府花园。

（首府花园样板间）

首府花园由江阴益茂房地产开发有限公司开发建设，位于临港经济开发区CBD，高层户型为全复式，总层高达6米，三米为一隔层，户户均有大面积挑高客厅，户型设计阔绰宽大，动静分离，以提高居住舒适度，高度迎合现代居住私密生活方式。目前均价在9500元/㎡。

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