高铁站、客运站、学校、菜场，一样不缺的楼盘就在这，而且快开盘了！

    2016年9月底，城南发生了一则大新闻：碧桂园强势入驻城南 一口气“吃下”800亩。2017年1月1日，碧桂园·暨阳府城市展厅公开。2017年1月下旬，暨阳府批前公示出炉，大家终于得以一睹暨阳府全貌。近日，碧桂园·暨阳府已经有不少大型机械入场，并且已经拿到了施工许可证，开工在即。

    小编也在近日去了趟暨阳府工地，下面带来一手动态：

（碧桂园·暨阳府航拍鸟瞰图  摄于2017年3月9日）

    从航拍鸟瞰图上可以看到，A地块已经入场了不少吊车和打桩机，还有部分道路已经铺上了水泥。

（D地块）

    安置施工人员的工棚和办公室，设置在了D地块。旁边就是待建的立新中学地块和早已投入使用的立新小学。

（施工现场）

    靠花北路一侧的出入口两侧，堆放着施工用的材料，时不时还有卡车进出。现在也已经部署了好几辆大型起重机和打桩机。

（现场照片）

    光讲施工近况多没劲，小编貌似还没有好好的来分析过碧桂园·暨阳府，今天就把以前的补上，来好好分析一下暨阳府。那么分析的依据是什么呢？当然就是此前的批前公示。

（暨阳府A地块分布）

    暨阳府A地块主要有三个业态，面积最大的别墅区，分布在地块西侧和北侧的高层住宅，以及地块北侧的沿街商铺。高层有3栋为17层、其他11栋均为18层，别墅全是双拼，地上三层带地下室，图上黄线可能不太清楚，那是标明地下车库所用的，也就是说别墅地下并没有地下车库，那么停车问题怎么解决呢？小编咨询了暨阳府相关人员得到了答复：“暨阳府的别墅均为双拼，带地下室，院内停车。”

（暨阳府A地块效果图）

    此次暨阳府也一改以往刚需为主，暨阳府A地块高层户型以140㎡以上的改善大户型为主。想在城南买价廉物美刚需房的，只能看后面几个地块的高层、洋房住宅是否会规划一些刚需户型。

    讲完A地块也顺带讲一下其他地块，B地块由20幢高层组成，其中12幢为18层，5幢为31层，还有3幢为17层。具体分布请看下图。

（暨阳府B地块分布）

    C地块由2幢商业6幢高层住宅组成，2幢商业分别为22层和23层，高层住宅4幢为33层，其余两幢分别为22层和21层。

（暨阳府C地块分布）

    D地块是大家最关注的，因为大家都想抢的洋房就在D地块。D地块有9幢高层，14幢多层。9幢高层中，3幢16层，1幢17层，5幢18层。14幢多层中，2幢6层，其余均为7层。

（暨阳府D地块分布）

    小编要在这说声抱歉，大家最想知道的户型和价格问题，小编暂时还没有途径打探到。暂时只知道最早推出的肯定是A地块，A地块住宅分为别墅和高层，A地块别墅均为双拼，A地块高层均为140㎡以上改善户型。

    最后咱们来看看，A地块的竞品，别墅自然是要看隔壁的阳光假日花园，小编在510房超市上找到了几套阳光假日花园双拼别墅的价格：

（阳光假日花园280㎡左右双拼别墅参考价格）

    再来看高层住宅，那么竞品自然是同为全装修（成品）的恒大帝景，小编一样去510房超市上找来了几套140㎡左右的房源作参考：

（恒大帝景136㎡户型参考价格）

    其实你去510房超市搜索，会发现一套一楼的特别便宜，小编不把他放进去，是因为那是非标准层的毛坯房。

    小编对于价格的预测还尚显稚嫩，此次就不在各位大拿面前卖弄了。

    其实暨阳府的位置还蛮很不错，紧邻学校和主干道路，不远处有客运总站和公交总站，还有个待建的高铁江阴站，购买生活用品可以去麦德龙，购物则可以直接去市中心，买菜可以就近去立新菜场。

（暨阳府A地块区位）

    总结：便利的交通，保证了暨阳府和中心城区的联系，即使现在周边配套还有所欠缺，也不用太担心，看未来更是大有可为。率先推出的A地块高层还是140㎡的改善大户型，别墅全是双拼别墅。至于价格小编就不班门弄斧妄加揣测了，或许5、6月份左右，我们就能见到碧桂园·暨阳府售楼处公开，届时价格就会出来了。