敔山湾，作为如今江阴的“城市后花园”，教育、医疗、娱乐、饮食各方面的配套可以说是一应俱全。而就在前不久，作为敔山湾主干道的长山大道，即将迎来快速化改造，这对于敔山湾的交通格局影响甚大。

长山大道快速化改造

（工程网络示意图）

（长山大道快速化改造航拍图）

    长山大道快速化改造项目北起东定路，南至半夜浜桥，全长约6.1km。主路设计速度80km/h，辅路设计速度50km/h。值得一提的是东定路至迎瑞路段主线采用隧道形式，迎瑞路至半夜浜桥段主线采用高架形式，与芙蓉大道相交设置立交。全线共设置6对出入口，平均间距约1.0km。

（敔山湾风光）

    高速的发展，入住率的提高，使敔山湾片区的房价也是水涨船高，就二手市场而言，目前片区的均价基本已突破了万元关，很多偏爱敔山湾，又希望入住成熟小区的人往往会比较钟爱。而另一方面的新房市场，那个个是抢手的“香饽饽”，像2017年年底开盘的恒大翡翠华庭短短几个月就全部售罄，整个片区剩下的新盘排一排，也就几个而已。

    那今天，510小编要介绍的是临近敔山湖的保华敔山湾~

保华敔山湾项目情况

（保华敔山湾项目楼栋图）

  楼盘地址：敔山湾内长山大道99号，环山路以南

    热销业态：高层、别墅、沿街商铺

    教育资源：敔山湾实验学校

楼盘概况：保华敔山湾就是以前的藏品敔山湾，前不久被保华接下，总体分三期开发，目前只剩下百来套高层、20多套别墅及少量沿街商铺在售。

楼盘动态：项目现已重新开盘，目前1号楼接受认筹中，主要在售2#、4#，主推165、185㎡大面积户型，均价在12000元/㎡。

这批房源主要针对想在湾内购房的改善客群，下面来看看它的户型~

    建筑面积：约165㎡

    户型布局：四室两厅两卫

    户型朝向：三开间朝南

   户型点评：165㎡的户型做四房，空间利用上还算不错；南北侧阳台设计足有5个，如此任性也只有大面积可以做到。主卧旁的小卧室做个宝宝房510小编觉得相当不错，开放式厨房连接阳台油烟排放也得以保障。

    建筑面积：约185㎡

    户型布局：四室两厅两卫

    户型朝向：三开间朝南

  户型点评：185㎡同样是做了四房，四个卧室都在东侧，稍显拥挤；不过多阳台依旧是其一大亮点，休闲小憩十分合适；另外北阳台+餐厅+客厅+南阳台的组合，除了通透还是通透~

怎么样，这两个大户型不知道各位看官是否中意呢？想在敔山湾置业的朋友可以抓紧看起来了，毕竟既能兼顾学区又能享受优美环境的选择可不多啦！目前去保华敔山湾售楼处和新样板房已重新装修完毕，各位可以去看看哦~