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2018年江阴土拍市场不可谓不火热,从城南70号地块到城东63号地块,再到城西41号地块,还有前不久刚拍出的74号地块,土拍推进速度是惊人的迅猛,成交楼面价也呈现出了递增的趋势。
距11月的74号地块成功拍出才刚过去一个多星期,整个土拍市场还未平静之际,敔山湾又有两块宝地整装待拍,一块已挂牌,一块预计近期挂牌,这可是不得了的大事!
要知道敔山湾目前是如日中天,发展和房价都处在上升期,而距离它上次拍地还是2013年,那是土拍楼面价还在3000以下,如今蓄势五年,能拍出怎样的价格不得不让人期待~
敔山湾33号(1)(2)地块(未挂牌)
(地块信息表)
(地块航拍图)
敔山湾33号地块由(1)(2)两块组成,位于中南樾府东侧,敔山路南侧,迎瑞路北侧。其中(1)地块占地132亩,(2)地块占地72亩。
澄地2018-C-27号地块(已挂牌)
澄地2018-C-27号地块位于云亭街道金桂路东、牡丹路南、长山大道西,为住宅用地,出让面积为50956㎡,容积率为1.8-2.3,挂牌起始价为65047万元,起拍楼面价为6000元/㎡,该地块定于2018年12月14日开拍。
(地块全景图)
(地块区位图)
竞买要求:该地块内的道路建设用地3820.63㎡由竞得人出资建设,建成后无偿移交市政府(地下空间由竞得人使用),所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让金额不作调整。
6000元/㎡的楼面价较城区相比其实并不算高,510小编觉得开拍“爆点”肯定是有,这不是小编在吹,咱们细细来看~
敔山湾配套
商业上,先有2017年7月份开业的美嘉城是敔山湾区域的商业综合体,涵盖了大型超市、特色街区、儿童天地、休闲娱乐、社区服务等完整配套;另外新兴的名家汇商业中心也已完成大半,相信不久之后也会有商家入驻~
(美嘉城航拍图)
(名家汇商业中心航拍图)
医疗上,占地面积约210亩,包括门急诊区、医疗技术区、手术区、病区、后勤保障区和宿舍等功能区域的江阴市医疗中心已正式投入使用;另外位于医疗中心西侧的元林康复中心也完工在即。
(市医疗中心鸟瞰航拍图)
教育上,敔山湾实验学校自全面招生开始,所取得喜人成绩相信各位都看在眼里,完全称得上是优质学区;另外新建的敔山湾幼儿园主体也已完成大半,建成后将设5轨15班,可接收幼儿450人,投用后将进一步解决敔山湾适龄儿童的就学问题。
(敔山湾实验学校航拍图 摄于2018.01)
(敔山湾幼儿园效果图)
(敔山湾幼儿园施工实景图)
可输入200字
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敔山湾版块两块宝地开拍在即,抄底之前,要买房的你抓紧看起来~
2018年江阴土拍市场不可谓不火热,从城南70号地块到城东63号地块,再到城西41号地块,还有前不久刚拍出的74号地块,土拍推进速度是惊人的迅猛,成交楼面价也呈现出了递增的趋势。
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(地块信息表)
澄地2018-C-27号地块位于云亭街道金桂路东、牡丹路南、长山大道西,为住宅用地,出让面积为50956㎡,容积率为1.8-2.3,挂牌起始价为65047万元,起拍楼面价为6000元/㎡,该地块定于2018年12月14日开拍。
(地块全景图)
(地块区位图)
竞买要求:该地块内的道路建设用地3820.63㎡由竞得人出资建设,建成后无偿移交市政府(地下空间由竞得人使用),所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减,出让金额不作调整。
6000元/㎡的楼面价较城区相比其实并不算高,510小编觉得开拍“爆点”肯定是有,这不是小编在吹,咱们细细来看~
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商业上,先有2017年7月份开业的美嘉城是敔山湾区域的商业综合体,涵盖了大型超市、特色街区、儿童天地、休闲娱乐、社区服务等完整配套;另外新兴的名家汇商业中心也已完成大半,相信不久之后也会有商家入驻~
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医疗上,占地面积约210亩,包括门急诊区、医疗技术区、手术区、病区、后勤保障区和宿舍等功能区域的江阴市医疗中心已正式投入使用;另外位于医疗中心西侧的元林康复中心也完工在即。
(市医疗中心鸟瞰航拍图)
教育上,敔山湾实验学校自全面招生开始,所取得喜人成绩相信各位都看在眼里,完全称得上是优质学区;另外新建的敔山湾幼儿园主体也已完成大半,建成后将设5轨15班,可接收幼儿450人,投用后将进一步解决敔山湾适龄儿童的就学问题。
(敔山湾实验学校航拍图 摄于2018.01)
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