敔山湾社区现铺,4.5米层高,首付5成起,圆你一个老板梦~

好房推荐 510房产网 2018-11-30 01:05 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]敔山湾社区现铺,4.5米层高,首付5成起,总价200万~

510房产网  [本文出自:不抽烟的鱼]

    前不久,510写过关于江阴商业街的文章,经过江阴几条街的对比,510小编发现,买商铺,人气真的相当重要。生意好的商铺往往都是人气最集中的优秀地段,但对于资金实力一般的人来说,地段固然好,租金成本也很高,它既有优势也有压力。

    而不少聪明的人,并不会一味以卵击石,他们选购商铺,喜欢另辟蹊径,退而求其次,寻找那些地段相对一般,租金不是特别高,但人气比较集聚的地方进行投资创业,这样的选择成本相对较低,风险相对较小,容错率高,比较适合大众选择~

    而敔山湾正是这样的潜力之地。

    今天510小编要给大家推荐位于湾内江阴院子的社区底商,本身有成熟小区为依托,节假日休闲游玩人气足,加上配套越发成熟,商业氛围渐浓,确实可以称得上为潜力之地。

(位于敔山湾湾内的泰禾·江阴院子)

(泰禾·江阴院子航拍图 摄于2018.11)

    江阴院子沿路商铺火爆热销中

(江阴院子沿路底商航拍图 摄于2018.11)

(江阴院子沿路底商实景图 摄于2018.11)

    江阴院子共有35套这样的沿路底商,位于菁英路旁,门面朝西,对着敔山湖,位置与朝向都不错,而且又有小区业主为依托,人流和客流都有不错保障,门前也有充足的停车位,驻留性也是不错。

    而且,每逢节假日,不少江阴人都会选择驱车前往敔山湾玩耍,像510小编就经常来。每次来每次都很难停车,人是真得多,路边停满了,绕都要绕很远。敔山湾作为江阴新的公共休闲场地,正吸引着越来越多的人。

    店门内实景

(一层商铺门口实景图)

(一层商铺室内实景图)
 

(一层5.1米层高)

    商铺名称:泰禾·江阴院子
    地址:敔山湾定光路与迎瑞路交叉口
    交付:现房
    总层数:2层
    层高:一层5.1米;二层4.5米
    开间:4米
    进深:16.9米
    面积:150左右
    首付:5成起
    单价:14000元/㎡
    总价:200万元
    装修:毛坯
    性质:40年产权

    510小编实地看了江阴院子的商铺,拥有4米的开间与不错的进深,关键层高惊人,一层达到5.1米,二层4.5米,这可不是一般商铺可以做到的,相信在没有人再说会有压抑感。实话实话,稍微设计下,空间感是相当给力的,对于顾客来说,肯定喜欢~

    像这类底商,开个水果店、奶茶店、美容、美甲是真不错,510小编也一直想开家店自己做老板,相信很多人都有自己看店的梦想,但现实往往不知道如何选店铺。

    510小编个人觉得,首先,开店位置和人气很重要,那开在人多的地方才叫商铺,否则那顶多就叫个仓库;其次,相较于大型商业综合高租金压力,不妨选择社区底商,租金不比闹市区,关键背靠“大树”(小区)好乘凉;当然,要做适销对路的产品,紧跟潮流,商铺是硬件,服务是软件,好店铺想开长久,这个软件、硬件得要两手抓~

    项目:泰禾·江阴院子
    地址:位于敔山湾湾内,定光路旁
    目前主推:150㎡现房底商
    参考价格:商铺14000元/㎡

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