正文

外滩这边有座这么神奇的大楼,外形夺目,可惜命运多舛,期待凤凰涅磐~~

    没错就是它的立体停车场,位于红岭江南苑的南侧,有一个七层立体停车场!这在江阴同样是比较少见的。

(生锈的立体停车场)

    尽管立体停车场比较“高大上”,但实际实用性并没有实际想象中的好,使用的人更是寥寥无几,而从现场情况来看,根本就没人用,也已经荒废很久,轮轴、升降架、栏杆均已锈蚀,一看就知道很多年没有开动过了,也没有人维护。

(红岭江南苑大门入口)

(侧入口上的锁已经锈蚀)

(地下室紧闭大门没有开放)

    510小编围着红岭江南苑外围转了一圈,整栋楼远看还是比较新的,大楼多处侧门上锁,而门锁已经锈蚀,由此可见这栋楼实际使用率不高,地下室大门紧闭,给人的感觉就是闲置很久一直没人使用。

进楼实探

(红岭江南苑里面一楼内实景图 摄于2019.8.13)

    出人意料的是,红岭江南苑一楼大门是敞开的,难道还有人在里面?

    510小编进入后发现,整个大厅里面共有两层,由楼梯连接,一直处于毛坯状态,没有装修过,现场比较干净。然后小编发现了红岭江南苑甲方的保安,没错这栋楼还是有保安的。

    从保安那了解到,红岭江南苑的老板人现在已经在外地,如果想要买或者租这里的房子可以找他联系。近期也有不少人过来看这里的房子,拍拍照了解这里的情况,看来还是有很多人对这里比较感兴趣的。

(一楼租赁出去的仓库)

    510小编在四处转悠的时候发现,红岭江南苑一楼居然还有其他人,走近发现居然是一件仓库,一问得知原来他们老板当初租下这里当仓库用,他们现在就在这里办公,而且听他们的意思这里还不止他们一家。

(电梯)

    接着510小编从一边的侧门发现了通往楼上的电梯。这里三部电梯只有一部是运行的,然后小编在电梯旁看到两家公司的宣传单,一个在9楼,一个在5楼,看来确实还有别人也在里面办公。

(位于5楼的公司)

    510小编来到5楼,发现这里确实有家公司,而且处于正常营业状态,里面还有人办公。联想到这前朋友说傍晚散步看到这里有灯,说不定就是他们。真的是没想到,在这样一栋楼里面居然还真有人办公使用,这着实超出了小编的预料。

(大楼内“筒型”结构)

    从楼梯往外望,整栋楼“筒型”结构就比较明显了,从内部看起来可以用壮观来形容,效果很棒,虽然空间感上会有稍许压抑,但从设计上来看,现代感十足,有国际化大都市办公楼的感觉。

(3楼“空中花园”)

    向下望,还有传说中的“空中花园”,实话实说,看到出荒废很久没人搭理一团乱,但如果有人能好好整修养护,效果一定非常不错,真的可惜了。

(空荡的大楼)

(红岭江南苑窗外的江景)

    510小编突然联想到大门口停了十几、二十辆车,一开始小编以为是周边居民停在这里的,现在细想看来都是在这里办公的人。但尽管如此,整栋大楼还是显得空旷无比,太过冷清,望着窗外的江景,小编不禁感叹,可惜了,这里的办公楼无论从设计、建造,还有地段位置都值得称赞,而且里面也比较超前,早早看中了外滩,只可惜时运不济,闲置至此,只能用“可惜”二字形容。

    红岭江南苑的前世今生

    红岭江南苑最早是叫外滩鑫钻,2013年3月拿到的预售证,写字楼、商铺同期在售。2014年,它60㎡的写字楼卖大概9700一个平方。

(红岭江南苑项目公开 摄于2016年4月底)

    到2016年4月底,红岭江南苑重新公开,在人民路步行街上举办公开活动,当时也是吸引到了不少人。

(红岭江南苑当时的售楼处 摄于2016年5月)


(红岭江南苑的户型图)


(红岭江南苑137㎡LOFT样板房)

    户型有34㎡、55㎡、60㎡和137㎡。最小的34㎡户型要卖到29万8起。

(红岭江南苑现在的售楼处 摄于2019.8.13)

    它的售楼处就位于江左岸楼下的底商,尽管当时打出商住两用LOFT公寓“29.8万/套起”的口号,但销售情况一直不尽如人意,最后坚持一年,草草关门撤场。

    感慨一下

    目前这个项目可以说处于“半闲置”状态,原因也是有很多,有自身内部的原因,也有其他外部商办市场大环境有关。

    但510小编个人对这个项目还是觉得“可惜”。第一个,是地段。位置确实出挑,位于鲥鱼港路和林荫大道交汇,是通往外滩的必由之路,未来无论从南或者从西面要到达外滩,都会路过它,就像一个桥头堡一样,属于战略要冲那种。

    第二个,规划,众所周知,未来的外滩不仅仅是打造公园这么简单,更重要的是之后的百米商业群的打造,外滩沿江天际线,外滩边那成片的空地也都是为此预留,这里未来规划定位其实相当明确,红岭江南苑坐落于此是有前瞻性的味道在里面,但时机不凑巧,来得太早。

    是否会有转机?

    南沿江和盐泰锡常宜齐齐落户江阴,未来将提升江阴交通枢纽位置,地铁S1号线外滩站和第二过江通道可以给江阴外滩带来直观的流量,江阴商办市场能否借此迎来转机?红岭江南苑能否有人接手?开发商能否卷土重来涅槃重生?你们怎么看?

红岭江南苑(外滩鑫钻)
物业形态:写字楼,商铺
参考均价:公寓毛坯9000元/㎡
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