安全!江阴办理交易资金监管,你想知道的就在这里~

交易常识 510房产网 2018-09-27 16:09 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]在传统的二手房交易中,更多的是买房双方私人或者通过民间中介来完成。由于交易涉及的钱款较大,又需要完成贷款、过户等一系列必须的事务。整个过程中资金都缺乏相关部门和平台的监管,可以说暗藏了很多不确定性...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    在传统的二手房交易中,更多的是买房双方私人或者通过民间中介来完成。由于交易涉及的钱款较大,又需要完成贷款、过户等一系列必须的事务。整个过程中资金都缺乏相关部门和平台的监管,可以说暗藏了很多不确定性和风险。对于一个健康的市场而言,这显然是不利的。

    资金监管,就是在二手房市场蓬勃发展,交易乱象丛生的背景下应运而生的!

    根据澄政办发【2018】59号文:市政府办公室关于印发《江阴市存量房交易资金监管办法(试行)》的通知,我市存量房买卖将全面推行交易资金监管服务。目前正在建设银行江阴支行开展试点工作,待成熟后在其他银行推广。

    为了使这一新办法尽快全面推行,服务于咱们江阴市的二手房市场。9月26日,建设银行江阴支行筹办了江阴市存量房交易资金监管座谈会,特别介绍了资金监管的新模式,以及目前办理的相关流程。

(座谈会现场)

(座谈会现场)

    目前我市存量房交易资金监管模式为江阴市房屋交易管理中心作为监管方,委托无锡市住房置业担保有限公司作为第三方实施机构具体实施。

 

资金监管流程

    那么,资金监管是如何运作的呢,看完下面这示意图相信各位会理解地更加清楚~

业务流程

    当然,需要委托资金监管的朋友最为关心的还是实际去银行办理时一整套的业务流程,在这里,510小编专门从建行了解了一下。流程如下,有需要的朋友尤其是房产中介从业者赶紧学习起来~

注意事项

    另外,在办理资金监管的过程中,还有一些值得注意的地方,各位也了解一下~

    近年来,江阴二手房市场也紧跟大城市的步伐,不断升温,这也使得越来越多房产中介从业者纷纷涌入。市场壮大之后随之而来的就是规范化,资金监管正是从安全性上出发,对房屋交易过程中涉及的资金进行规范化的监管。不管是对买方还是卖方而言,都能确保双方交易的安全。

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