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(图片来源于网络)
问题一:公摊部分二次收费。比如说某楼盘开发商对电梯、走廊等公摊面积也按室内精装价收费。一套125平米的房子,精装修标准是2000元/平米,公摊比例为28%,你去算一算,你为公摊多付了多少装修费用。
问题二:不知具体公摊部分,重复公摊收钱。其实说到底公摊面积大家都知道是怎么回事,但是公摊五花八门,购房者根本不知道哪些公摊可以用。比如,有些小区的消防应急场所等区域已经被算作公摊,却又被划成车位再次出售,这属于重复公摊。
问题三:业主共有的公摊面积被拿去牟利。有些算作公摊的物业用房,按理是业主所有。比如说,小区电梯、楼道、门厅的一些广告位,都被拿去出租牟利,都归物业公司所有,业主又能从中得益多少?
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比比江阴几个小区的得房率,说说里面的那些梗,讲讲外行话~~
三、关于公摊面积的矛盾与质疑
(图片来源于网络)
问题一:公摊部分二次收费。比如说某楼盘开发商对电梯、走廊等公摊面积也按室内精装价收费。一套125平米的房子,精装修标准是2000元/平米,公摊比例为28%,你去算一算,你为公摊多付了多少装修费用。
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问题二:不知具体公摊部分,重复公摊收钱。其实说到底公摊面积大家都知道是怎么回事,但是公摊五花八门,购房者根本不知道哪些公摊可以用。比如,有些小区的消防应急场所等区域已经被算作公摊,却又被划成车位再次出售,这属于重复公摊。
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问题三:业主共有的公摊面积被拿去牟利。有些算作公摊的物业用房,按理是业主所有。比如说,小区电梯、楼道、门厅的一些广告位,都被拿去出租牟利,都归物业公司所有,业主又能从中得益多少?
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