黄山湖版块:壕盘涨价是一种什么体验?
高层住宅每平方9000以上在江阴是什么一种什么体验?
510房产网 [本文出自:510编辑部 五月]
开篇,小编先带你纵观江阴几大楼盘阵地的高层价格:临港CBD区域为5000元/㎡左右;主城西区域均价为6000-8500元/㎡,城南区域均价为6500-9200元/㎡,城东区域为7800-10000元/㎡,敔山湾区域为4500-6000元/㎡。
黄山湖版块呢?了解江阴楼市的人们都知道,该区域是江阴楼市的价格高地,其高层住宅最低价也要9000元/㎡左右,最高突破了15800元/㎡!要知道,江阴许多其他楼盘的低层住宅价格也不过如此。
为何价格如此高?
第一,区位环境。鲥鱼港公园、船厂公园、鹅鼻嘴公园、黄山湖公园、黄山森林公园以及芙蓉湖公园仿佛一条绿色丝带,将城北环境优势发挥的淋漓尽致,让生活舒适度得到高度提升。
(上图左边为黄山湖公寓,右边为幸福里)
第二,交通条件。城北交通枢纽林立,开门便是市中心;临近江阴长江大桥,距锡澄高速-江阴北收费口仅2公里,就可到上海、无锡等各地!澄西隧道的打通、临江公园的规划,让主城西和沿江线变得更为“亲密”,澄江中路,滨江路,香叶路让主城东和沿江线更为“无缝”。
(2015小学与初中教育资源划分,使得黄山湖板块众楼盘含金量再次增加)
第三,教育环境。可以说这是目前城北区域的最大优势,2015年6月份江阴中小学教育资源划分的落地,黄山湖板块几个楼盘成为了大的赢家。实验小学加上市中初中部的双优教育资源,着实增加了区域内楼盘综合素质的含金量。
2015年黄山湖版块已经历一波涨价潮
从2015年6月份江阴中小学教育资源划分的落地,幸福里从12800上提到13800,五矿从12500上涨到14000,而黄山湖公寓一直以1.58万的均价奠定了它在市区的位置。涨了之后呢?居然比涨价之前卖得好很多!
那么,2016年城北壕盘还会涨价吗?
幸福里预计4月起开始涨价,涨价多少?暂时未知;据相关人士透露,五矿黄山湖壹号近期也在酝酿涨价;黄山华都也释放出快要涨价的消息;黄山湖公寓暂时价格不变,2016年的目标是清盘,目前各户型还有剩余,但楼层不多了,壕们,要买趁早,卖完就没了哟!
最后,小编不得不说,黄山湖版块不是你想买就能买,就是涨了,江阴壕们多,涨个几万块钱不是问题,几百万的房子都买了还在乎那几万?而对于小编这种靠码字为生的平民,还是洗洗去睡吧。
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