土拍楼面价过七千,江阴房价未来稳步上扬空间打开!

楼盘行情 510江阴房产网 2017-12-14 22:10 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]自2016年下半年以来逢土拍必涨似乎成为了市场默认的潜规则在各级政府密集的政策调控和地产泡沫的舆论之下房价还比较平稳没买房的继续观望已买房的躲起偷笑就在今日, 2017年12月14日下午14点,澄地2017-C-22地块...

510江阴房产网  [本文出自:510编辑部]

自2016年下半年以来

在各级政府密集的政策调控

和地产泡沫的舆论之下
房价还比较平稳

没买房的继续观望
已买房的躲起偷笑

    就在今日, 2017年12月14日下午14点,澄地2017-C-22地块开始竞拍。经过34轮的激烈竞拍,无锡市碧桂园房地产开发有限公司以39769万元的总价竞得,楼面价7227.31元/㎡,亩均价965万/亩,溢价率44.25%。

    本次土拍刷新了江阴土拍楼面价的记录

(示意图)

根据江阴2017年以来的土拍数据显示
截至到目前,只有14块地进行挂牌拍卖
 而且其中13块都是乡镇的安置房用地
而本次土拍地块

为江阴城区一处位置非常不错的好地
为无锡碧桂园房地产开发有限公司取得

(地块信息-来源江阴土地储备中心)

据专家分析
此地块楼面价已超过大部分地区房价
做普通产品的情况下
预计项目房价将直逼江阴楼市天花板价格

楼面价已如此,房价也会跟着水涨船高。
纵观长三角,上海、南京、杭州等不必说,
苏锡常房价也已渐入佳境!
作为江尾海头,扼守长三角交通枢纽的江阴,
无疑是目前置业的价格洼地!
而如今眼看着也即将进入新时代

疯狂的江阴土拍之后
未来买房该如何选择?

小编认为在这次城区地土拍之前
城南板块作为江阴目前最火的区域之一
加之今年碧桂园旗下的碧桂园•暨阳府

进驻城南
 为江阴楼市带来了无限活力

其从6月份开盘以来
曾连续数月蝉联房屋成交榜榜首地位


究其原因
小编觉得
江阴城南正处区域价值红利期
随着江阴“1310工程”进入动工高潮
城际高铁工程预计今年年底也即开工建设
无锡地铁(S1线)江阴延长线规划在即
环城森林公园及城主干道建设如火如荼

芙蓉大道快速化改造已现雏形
直通市中心的虹桥南路南延伸段

就在前几天正式开始施工
碧桂园暨阳府约1公里辐射范围内

中医院新址规划已定,开工在即
立新中学建设已然启动等等
这必将坚定本地客户甚至外地客户

置业城南的决心



而碧桂园暨阳府正处于虹桥中轴

城南的优质位置
而此次土拍澄地2017-C-22地块

同为碧桂园集团旗下公司拍的

其楼面价
即达7227.31元/㎡

可以想象其房价将

直逼江阴楼市天花板价格

加上这块地

碧桂园在江阴将达9个项目
可以预期的是

作为城南板块坐拥800亩地的碧桂园暨阳府



虹桥南路通车后,

其到市中心距离将更加便捷,
其到本次土拍地块距离也不过2公里
 并且其项目未来配套,未来前景也是不可估量
且他们规划产品形态丰富,含双拼别墅
多层洋房、高层洋房
商业综合体及社区商业等多种物业形态
产品面积段广,置业选择多

碧桂园•暨阳府


    最新价格:目前的产品售价高层均价12000,多层洋房14000,别墅28000。
    项目特点:整个社区以五重园林的标准匠造,引入先进的智能社区和家居系统及碧桂园物业服务,可以说算是高“性价比”的项目了。
              
    随着这次土拍带来的连锁影响,想必未来几个月我们还会经常在房屋成交龙虎榜上看到碧桂园暨阳府的身影。同时小编也比较期待碧桂园将通过本次新地块为江阴楼市带来怎么的精彩~

    碧桂园暨•阳府项目地址:中国•江阴•虹桥南路东、城际铁路站(规建)北
    热线电话:0510-8666 6666有兴趣朋友可以咨询了解下

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