到底买不买停车位？小编给你7大理由，买不买就看你的了！

    要不要买车位？这其实是个很私人的话题。普通有车一族：买吧，车位价格高，肉疼；不买吧，停车困难，停在路边交警罚的也凶，苦。中产一族：家里车多，多买两个，将来自用或租售，选择灵活，一举多得。无车一族：房价够高了，我家没车，不需要这个。

    无论是租车位说还是买车位说，各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同，除非你确实预算有限且该楼盘车位无法按揭，或是小区车位供大于求，否则建议车位还是要买，理由如下：

    1、城市车位趋势紧张

    搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是1：0．8，而现在新建小区基本上都是1：1以上了，仍然供不应求。以我江阴目前的车位市场行情来说，虽不能说供小于求，但是卖方市场征兆明显，价格随需求波动，竞争环境较为紧张。

    2、车位有时比房子更刚需

    如果你拥有一辆好车却没有固定车位，要么每天的面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗勇抢车位。而且这样长期下去大家都身心疲惫。这点上，江阴的老小区就体现的尤为严重。

    3、地下停车位能够更好地保护爱车

    地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。从长远来讲，维修费也是一笔开支。

    4、有理由相信带车位的房屋更容易转让

    尤其是市区供求关系紧张的小区，在江阴环城路以内的老房子，大多都是南菁的学区房，相信不少朋友都知道每天等学生晚自修下课时校门周边的情景吧，更别提是车水马龙的市中心了，总之，在紧俏的位置有一个自己的车位，百利而无一害。

    5、长期租车位面临的问题多

    车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位费用也一定会跟着上涨，鉴于小区停车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。当然这是针对大城市，目前江阴还达不到这样的程度。不过部分车位改造过的老小区似乎也开始有这样的趋势，因此不少车主选择长期霸占路边的免费车位，部分道路拥堵不说，也容易发生碰擦等事故。当然，依江阴目前的情况来看，租车位还是一个比较经济的方式，但是长远来看，有个自己名下的车位更有价值。

    6、获得开发商的适度让利

    出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略。

    例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利.

    当前江阴城区市面上在售车位的楼盘不算是很多，大体上都是在接近清盘或是交房的时候，开发商才会放开车位的购买，或是直接捆绑销售，省心省力。我们来看看江阴目前在售的车位行情：

    城西区域：

    蔚蓝滨江目前车位7.5万；

    运河世家一期车位8-9万，二期未售；

    尚城国际未售；

    城南区域：

    尚海荟车位表价10-11万，优惠5000；

    澄堡车位负一楼15万，负二楼145000；

    融创·玉兰公馆车位15万；

    阳光假日花园车位10万；

    虹桥公园里车位7.8万；

    城北区域：

    扬子华都一般车位大概10-12万，独立车位13-14万，母子车位16-18万。

    黄山华都目前车位分为地下一层及地下二层，一层11.8万，二层10.8万。

    五矿·黄山湖壹号车位15万。

    诶？不是说好的有7点吗？小编你是不是诓我们呢？

    第七点！也是最重要的一点：

    近期，相关部门发布了澄价发【2017】55号文件，其中提到了：

    凡在江阴市从事房地产开发经营的企业，在城市规划区范围内新建商品住房（保障性住房和享受政府优惠政策住房除外）尚未预售、销售的，在向价格主管部门申报价格备案时，应同时对车库（位）销售价格进行备案。新建商品住房附属的车库（位），应公示其销售方案，包括租售方式、销售价格。新建商品住房附属的车库（位），应当提供给本项目内的业主、租赁人使用，并不得只售不租。本市其他区域的楼盘车库（位）价格备案参照执行，在办理预售证时向住建部门备案。

    也就是说，未来新房住宅的车位也将明码标价，各位也终于可以买到放心车位了！

    注意：买车位的五大注意事项

    当然，建议选购车位并不代表简单交钱就可以，以下五大事项关系到能否顺利购买并使用车位：

    1、如果是郊区低密度楼盘，要先了解小区的车位配比再决定是否购买。

    3、并不是所有的车位都能“买”，例如人防车库，只能长租20年。

    4、买车位不能用公积金贷款，且有些楼盘的车位可能需要全款购买。

    5、车位一定是越早买越好.，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。

    6、买车位时务必将车位相关细则写进合同。