【510房超市】盘点：首付50万，还能在江阴买到哪里的房子？

小编自打来到510房超市，就老是听到各种咨询买房子的客户。最近就有一个49岁的万先生来咨询，他们预计首付50万买房，问我江阴可以在哪里买到房子，先考虑新房。

突然间我想到2年前，我帮一位45岁的张女士找新房的场景，张女士住在丽岛华都，想给儿子买套房，那时候她儿子还在上大学，预计1年后毕业，她想着先给儿子买好，毕竟房子是儿子讨老婆的标配。那时候她和她老公手上就有50万，准备给儿子买15万的车，剩下35万付首付，当时首付为3成，预算总价买120万以内的房子。

因为张女士住在城南，也只想在城区。那时候小编给他推荐过城南的阳光假日，131㎡的户型单价在八千朝上，毕竟张女士住城南，优先还是考虑在此区域。

但张女士觉得买房子学区也很重要，能买房子就一举两得，反正将来给儿子买车，不用担心回来不方便。小编告诉他黄山湖公寓88㎡，实小市中双学区，单价13500元/㎡，咬一咬牙，啥都有了，张女士一听100来万100平都没有，赶紧摇摇手说，还是算了，先买个大一点的，将来再换。

那时候敔山湾发展越来越好，慢慢地进入大家的视线，张女士觉得敔山湾离城南不算远，环境也好，将来去看儿子的时候还能逛逛公园，小编告诉她，江阴院子140㎡户型单价不超过7500元/㎡，带张女士看了几次房子，张女士最终选择买了江阴院子。

这不最近看到张女士的朋友圈，张女士的儿子结婚了，在云亭工作，果然房子车子是标配，爱情事业双丰收。

但一想到现在，排除公积金贷款两成的情况，商贷最低首付都要四成，那么总价就要在125万以内，考虑到手上留5万周转，总价也在120万以内。2年前120万左右的房子满大街都可以挑选，但是现在总价120万，你觉得有哪里的房子呢?

首先我们先看一下510房超市120万以内的房子。因为其无区域要求，无面积要求，我们只需要选在总价0-120万。

总价在120万以内的，510房超市上的选择还是比较多，但是楼层都没有好的了。小编已经帮你归纳好了，可看下表：

每个客户肯定希望用更少的钱买更大面积的房子，万先生亦如是，所以小编罗列了5套房子，面积在120~147㎡，且均有3房，最少有2个朝南房间。

运河世家 126.41㎡ 107.24万/套:

基本信息：运河世家由江阴泓腾置业有限公司开发，位于通渡路东侧，通惠路两侧。运河世家二期总户数为830户，其中低层94户，多层及小高层274户，高层462户。机动车位712个，非机动车位1805个。绿地率达到30%，容积率1.54。

单价价格：高层8800元/㎡，洋房12800元/㎡，别墅21000元/㎡

最新动态：目前尾房销售中，高层剩余较多为153㎡边户,洋房还剩2/3楼140㎡户型，联排别墅还有少量，均价22000-24000元/㎡，双拼还有一栋，总价700万左右。具体房源咨询400-828-0083。

恒大翡翠华庭 130.17㎡ 112.14万/套:

基本信息：恒大·翡翠华庭由江阴名嘉房地产有限公司开发，项目位于长山大道西侧，西至金桂路，南至迎瑞路，北至敔山路，地块约100.79亩。计入容积率建筑面积为10.80万㎡，项目均为全装修成品住宅。

单价：高层10000元/㎡，洋房11500元/㎡

最新动态：恒大翡翠华庭已不足30套，具体房源咨询400-828-0083。

东恒嘉苑 133.13㎡ 110.36万/套:

基本信息：东恒嘉苑坐落于延陵东路，东横河畔，毗邻城东商业圈，项目自带商业配套，超市、餐饮娱乐等生活配套设施齐全。东恒嘉苑双供热接入，这也是江阴地产界第三家24小时热水、热源接入的楼盘。   

单价：高层8300元/㎡

最新动态：售楼处已无房源，510房超市有9套工抵房可以选择，面积在133㎡以上，具体可致电400-828-0083。

蔚蓝滨江 140.44㎡ 106.46万/套:

基本信息：蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧，望江公园东侧，项目占地16.8万方，总建面23万方。预计分为三期开发，1幢小高层，7幢高层），2栋商业（9#、10#，包括售楼处），总数达到了1927户。

单价：高层8350元/㎡

最新动态：目前蔚蓝滨江买房送车位，蔚蓝滨江选择面较宽，有兴趣的致电400-828-0083。

怡江城 147.41㎡ 108.49万/套:

基本信息：怡江城由江阴市利昌房地产开发有限公司开发建设，紧邻长江，望江公园三面环绕。项目规划总建筑面积38.64万方，小区整体采用现代简约风格，业态包括多层、小高层、高层及商铺。

单价：高层5800元/㎡

最新动态：目前怡江城只剩下大户型，且总套数也只有100多套。

万先生看了我给他推荐的房子，觉得选择性还是少了点。毕竟目前江阴市场，不怕没客户，就怕没房子。从原先的上海限购到苏州限购，如今无锡也限购了，更多的客群来自其他的地区，尤其是乡镇的楼盘都是一些投资客来购买，这也带动了房价的上涨，不过既然新房选不到，那就选二手房呗，虽然价格也在涨，不过选择性还是较多的。

你可以找到510江阴房产网租售市场，选择售价在0--120万，可看到租售市场有15993套房屋选择（未去除重复值），二手房因为房龄和装修等问题，没有具体均价，主要还是看卖家的决定，且个人买卖有一些细节要注意，可咨询权威的中介公司，少去一定的风险。