江阴四场土拍奠定楼市基础，大家来对一对眼神，看看有没有对的楼盘～～

　从2017年年末到如今的2018年4月，江阴土拍市场一直风起云涌，高潮一波接一波，而其中城区4块好地的拍出成为了房地产圈内最吸人眼球的事。

    如上图，四块地分居江阴房地产板块四大区域，那自然，它们的楼面价可以说是2018年江阴楼市的风向标，那下面就让我们一块块来看~

澄地2017-C-28号地块

（地块竞拍图）

    澄地2017-C-28号地块位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧，共分A、B、C、D四个地块，地块面积折合189.51亩，地面积不小，起拍价也不低，但由于它地理位置优越，处在敔山湾和城东之间，因此还是吸引了苏南旭辉、金地、华润、碧桂园、长江房产等大牌房企，最终由旭辉以7117元/㎡楼面价拍下，那这个楼面价，在城东来讲，贵吗？

    先来看看城东、敔山湾近期新房情况~

恒大翡翠华庭

（恒大翡翠华庭效果图）

    项目地址：长山大道西侧，西至金桂路，南至迎瑞路，北至敔山路

   楼盘均价：高层10000元/㎡，洋房11500元/㎡

   在售户型：101㎡、108㎡、170㎡、190㎡

    楼盘动态：目前恒大·翡翠华庭只剩下100多套房源，主要还剩高层和少量洋房，开盘到如今不过才3个多月，卖的不可谓不快，毕竟恒大也在江阴数个年头，口碑大家都清楚，做为全装修成品住宅售价过万其实在敔山湾片区并不算高，各位欲购从速~

中梁·壹号院

（中梁壹号院效果图）

    项目地址：海澜名花苑东、东横河南、澄张路西、延陵路北侧

    楼盘均价：毛坯洋房13500元/㎡，毛坯高层12000元/㎡

    项目简介：中梁·壹号院项目主体为毛坯，1、2单元为精装，其中包含3栋高层，11栋洋房。

    楼盘动态：中梁·壹号院开盘所推房源已全部售罄，目前只剩后期加推1、2单元少量精装房，户型130㎡、143㎡，均价15000元/㎡。

中南樾府

（沙盘楼栋图）  

    项目地址：长山大道东侧，迎瑞路两侧，临敔山湖公园
    规划业态：小高层、高层、别墅
    将推户型：148㎡、160㎡
    项目简介：中南·樾府是中南在江阴的第一个全装修成品项目，整个项目分两期开发，一期主打高层、洋房（小高层）。

   楼盘动态：  据510小编了解，作为全装修成品住宅的中南樾府宣传健康主题，定位高端，价格不会太低，小编预测肯定是万元朝上，开盘预计首推4、5、7、8号楼（洋房）小高层，届时将推出148㎡、160㎡户型。

澄地2017-C-24号地块

（地块竞拍图）

    这块地位于东外环路和要塞路交汇，江阴高新区创业园北面。规划为住宅用地，占地约46.43亩，地块不大，竞拍楼面价却达到了7074元/㎡。同样的，先来看看它周边新盘的在售情况~