朋友们，告诉你们个好消息，城南即将在不久之后又将新增三大楼盘~~·

    前一阵，510 小编给大家盘点了城南楼盘行情，相信大家也心里有数了，目前城南在售房源没有那么多了。这对于很多刚需一族来说是比较“棘手”的，许多网友也纷纷给510小编留言，城南还有没有新房了啊、有没有地理位置好一点的楼盘啊等等一系列问题。今天510小编要跟大家说这三个项目~~~嘿嘿，还符合许多购房者的要求。

    赶紧跟510小编去瞅瞅~

第一站：红光待开发（昊柏酒店南）

    也许很多人对这块地比较陌生，不急，您先看看下面这张图便一目了然了。

（红光待开发项目区位图 摄于2018.4）

    没错这块地位于绮山路东、昊柏酒店南、永安一村西、革新村委北侧。510小编认为这块地最大的优势就是在于地理位置已经周边成熟的配套，先不要急，听510小编慢慢跟你分析。

地块信息

（红光待开发项目实景图 摄于2018.4）

    红光待开发地块由雅盛置业于2013年5月以15462万元拿下，目前由雅盛置业旗下江阴红光置业有限公司开发，占地面积36.1亩，容积率2.5-3.2，成交总价15462万元，亩均价428.31万元/亩，楼面价2007.59元/㎡，具体信息见下表：

（红光待开发项目地块信息表）
      

    那么红光待开发 项目要造什么业态呢？510小编在项目现场拍到了项目的鸟瞰效果图，咱们来瞅瞅~

（红光待开发项目鸟瞰效果图 ）

    从鸟瞰效果图上我们可以看出，红光待开发项目由7幢建筑（1-7#）、绮山路沿街底商及部分公用设施组成。

    510小编仔细研究了一下红光待开发项目的总平面图，得到了项目的重要信息：1-6#是住宅，其中1#（17F）、3#（17F）、4#（16F）、5#（25F）、6#（23F）为高层，2#（10F）为小高层；7#是21层的商业。

    这些信息是510小编从效果图和总平图上得知的，最终还是要以开发商的官方消息为主哈~

（红光待开发项目总平图 ）

施工进展
 

    问题来了，红光待开发项目到目前为止进展如何了嘞？跟着510小编的镜头来看看呗~

（红光待开发项目实景图 摄于2018.1）

（红光待开发项目实景图 摄于2018.4）

    从地块航拍图上我们可以看出，有两个基坑已经浇筑完成，桩基工程正在进行中；其他部分也在按照施工计划有条不紊地开展着。

周边配套

    接下来510小编就要好好的来说一下它的周边配套了，红光待开发项目周边的配套十分齐全，除了高大上的昊柏酒店外，鹦鹉之城的大地影院也是休闲放松的好去处，东边的先锋菜场还有新开业的吉买盛和不远处的麦德龙超市，给生活提供了不少便利。而且等到芙蓉大道快速化改完成，那将来出行是相当方便。

（弘扬·鹦鹉之城）

未来价格预判

    红光待开发项目附近在售的楼盘也就尚海荟花园和恒大帝景了，目前尚海荟楼盘基本售罄，还剩少量顶层，均价10000元/㎡。恒大帝景目前主推2#新标，均价在13000元/㎡。参照这块地周边楼盘价格的话，510小编觉得如果把户型什么的好好设计一番，价格在万元以上轻轻松松。
   

    好啦，今天的红光待开发地块的介绍=到此就结束啦，后续再有新消息，510小编会第一时间给大家进行报道哒~

第二站：无锡碧桂园（73号地块）

这块地大家应该是非常熟悉了，位于南门首府旁，在去年12月份竞拍的时候备受关注。

（土拍成交表）

地块介绍

（地块鸟瞰图）

    项目位于澄江街道青果路东、环城南路南、花山路西侧，紧邻南门首府旁。本地块于2017年12月14日被无锡市碧桂园房地产开发有限公司以楼面价7227.31元/㎡，溢价率44%，总价39769万元竞得，目前由碧桂园旗下江阴市嘉誉房地产开发有限公司开发，项目位于澄江街道青果路东、环城南路南、花山路西侧。总建筑面积为70943.99m2，建筑容积率为2.0

施工进展

（项目实景图 拍摄于2018.4）

    我们可以很直观的看到，目前工地只有少量机械在现场施工，可能还处在施工筹备期。
据510小编得知，本项目主要由3幢“22+1层式”住宅楼、4幢“18层式”住宅楼、2幢“1层式”配套及商业楼构成，本项目共规划住户348户。

商业配套

    要说配套的话，相信大家比510小编了解，周围澄星八佰伴、恒大中央广场、南门印象

（2018年4月8日澄星八佰伴正式交付）

（恒大中央广场）

（南门印象效果图）

（澄江福地）

    商业配套：恒大中央广场、南门印象、澄星广场、人民路步行街、澄江福地...
步行街、澄江福地不用小编多提，作为江阴老牌商圈，一直都有着超高的人气，而像提到的九方城、澄星广场这样的新兴商业体，目前也已进入封顶阶段，预计明年可以正式投入使用。
 

    510小编觉得未来江阴市中心商业版图很可能会向南倾移，而这块73号地正好处在关键位置上，既能坐享现有商业的繁华，又能期待发展的红利，浓郁的商业氛围将会是它今后的亮点与卖点。
交通方面：公交车可乘8、19、25、33、53路到“南门首府”站下。市区范围内，又在环城路旁，出脚可以说相当方便。

未来价格预判

    这块地的位置相信大家也都看到了，可以说是目前距离市中心最近的地块之一，而且其地形规整便于开发设计，东面又无高楼遮挡，未来通风采光都有保证...种种优势不多赘述。
另外先来看看位于它旁边的南门首府，当时楼面价是6681元/㎡，而目前，南门首府价格大概在16500元/㎡左右。

（73号地块鸟瞰图）

    这块地成交楼面价7227.31元/㎡，碧桂园又是主打精装系列，综合这些来看的话，510小编预算这块地的均价不会低于16000元/㎡。

第三站：南方豪庭（杨安村地块）

    这三个项目510小编就给大家介绍到这里了，这三个都有最大的共同点就是拥有完美的商业配套，而且出行也非常方便。如果对于不是很急需的购房者来说，这三个项目都是不错的选择，毕竟随着城南不断的发展，很多购房者把购房重点都转移到城南，未来城南房子将会越来越 稀缺。