新鲜出炉，一起来看看最新江阴城东二手成交价格，心中有谱，出手不慌~~

    2018年开过年来之后，最受瞩目的应该是贯庄一带了，由于佳兆业南63号地块以7117元的楼面价被旭辉摘得，贯庄一带的房价开启了飞升的模式。

    涨势最明显的是贯庄一村、二村小面积的房子，单价从8000多，一步一步突破人们的想象，有数据称贯庄小区75平方以下非顶楼的房子，单价已经过万。为了表述方便，以下行情的简介也都是去除了顶楼、楼中楼、大面积这类房子。我们来看成交数据：

①贯庄一村：2018年4月成交，75平方，75万，单价10000元；
②贯庄一村：2018年4月成交，75平方，76万，单价10133元；
③贯庄一村：2018年5月成交，45平方，48万，单价10667元。

    而贯庄三村—美丽华都（高层安置房）没有这么大的涨幅，但基价高，目前要价9500-10000左右，而且美丽华都的房子一般需要承担增值税，算上其它费用的话，实际成本还要更高一点。

    附近的商品房小区就没这么好运了，涨幅不是很明显，目前单价大概上去了1000元左右，达到10500—11500的样子。

（佳兆业壹号公馆）

    与贯庄比邻的新华社区，新华社区是老牌富人区，房型一般较大，因此本就不多的小户型，在这，基本上是不多见了。大多数人在这装修得也比较好，虽说面积较大，但房价也不低，名雅居有装修的，价格肯定要在12000以上了，13000、13500都是有成交案例的。

    这边涨势凶猛的也属拆迁小区。新华一村，目前市场上的挂牌价比贯庄的房子还略高一点，在这里510小编还是要多说一句，拆迁小区和老小区，虽然是便宜一点，但有些时候还需要考虑一下小区内居民的总体状况，比如年龄、治安等。

    ①名雅居三期：2018年3月成交，121平方，143万，单价11818元；
    ②名雅居三期：2018年1月成交，135平方，172.8万，单价12800元。

（名雅居一二期）

（大桥社区区位图）