江阴城区100个二手房房价指南,了解一下真实行情,算一下家底~~~

楼盘行情 510房产网 2018-06-25 01:50 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]俗话说:三十年河东三十年河西。我们所热爱的江阴城,虽说没有浦东那般,变化得天翻地覆,但也说得上是一年一个样,十年大变样。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    俗话说:三十年河东三十年河西。我们所热爱的江阴城,虽说没有浦东那般,变化得天翻地覆,但也说得上是一年一个样,十年大变样。

    如今,在我们周边,早已是楼房林立,一个又一个商圈分布在各个角落;道路交错,一条又一条马路联结了各个区域。

    城市的变迁最直接的就是使得房价发生相应的变化,买房不仅仅是买了一个商品,它代表了过去+现在+未来:最开始,地价是过去,开盘是现在,流通是未来,而现在终将成为过去,未来则被另一个未来替代。江阴,早已今非昔比!

    510小编罗列了江阴100个小区的行情,一起来看:

城北

    城北开发早,四处可见一些老商品房小区,甚至有一些房子前身是单位的宿舍楼,但,世事变迁就是这个样子。有了新的发展区域,力量就会往那一边倾斜,谁能想到当年不受待见的新虹桥区域,如今能值这个身价?能想到,并且买了的,想必现在也都发了财吧!

    城北虽然小区多,但公建配套、机关单位稀释了居住密度,只要错过了上下班高峰期,交通并不拥挤,城北的商铺也是物尽其用,可以解决大大小小的问题,总体来说是比较宜居的。

    如果说再有什么撬动城北的话,应该是小学、幼儿园学区提前的规定以及未来地铁S1号线,无须担心有没有人坐,开车了自然有人向地铁靠拢。

城西

    城西的住宅主要集中在西横河以北一带,其他诸如璜塘上村、红光村这些都是些老私房,没有什么市场活跃度。
 
    城西有个特点,就是小区特别多,居住密度比较高。在2018年以前,城西房价的性价比很高,但随着长江以7800元的楼面价,一举拿下万达41号地块后,这边的房价短时间内出现了比较大的波动,但时至今日,性价比仍旧可圈可点,如即将于下半年开盘的尚城国际二期,江阴城区内,怕是找不到如此价位的新房楼盘了。
 
    便宜,一方面是因为城西学区一般,另一方面,也源于城西的地产开发,一直没有外来开发商的激烈竞争,不竞争怎能激发它的潜力呢?
 
城东
 
 
    把城东放到江阴,说一个地大物博不为过吧,眼下涵盖了富饶的地带:花园、文定、蒲桥、新华、大桥等。城东的好处主要体现在配套上面,经过多年的耕耘,培养出了众多的商业体(圈):大润发、印象汇、兴澄银座、花园、天鹤文定,以及正在招商引资的壹号新城。
 
    提到壹号新城,就不得不说它对面的63号地块,7100多的楼面价,不低,目前已经在施工中,说不定它的开盘,又将是震动城东的一支强心剂。
 
    城东的缺点也要提一下,上文说到商业体(圈)众多,但是彼此之间交通不方便,城东的马路没有城西那么大开大合,并且红绿灯多而密,考验技术又考验心态。
分享到:
----------分隔线-----------------------