买房看手速,说不定你犹豫的时候房子就不属于你了,特别是这种情况,最扎心~~

楼盘行情 510房产网 2018-07-02 15:15 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]折腾了3个月的时间,510小编昨晚和男朋友终于把心心念念的房子买下来了,这对外来的510小编来说,是一件非常值得开心的事情,想到就不自觉的嘴角上扬。但是,回想起这3个月的买房过程,还是很心累的,不过呢,51...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    折腾了3个月的时间,510小编昨晚和男朋友终于把心心念念的房子买下来了,这对外来的510小编来说,是一件非常值得开心的事情,想到就不自觉的嘴角上扬。但是,回想起这3个月的买房过程,还是很心累的,不过呢,510小编倒是因此有了一些买房的心得体会,下面,510小编就给大家分享一下哦~~

    刚需买房,看中即买,千万不要犹豫

    在江阴的买房人中,有很多是像510小编这样的刚需一族,对这类人来说,先上车是最重要的。因为房子终究是要买的,如果你犹豫不决,好的户型、楼层和房价是不会等着你的,所以,510小编建议刚需一族可以先从小户型、位置稍偏一点的入手,后期有实力了再换也未尝不可。若是因为迟疑而错过了最适宜的房子,那可是得不偿失的。

    510小编在买房过程中,就是因为犹豫不决而经历了房价的上涨,但好在及时止损,已经买下来了。对刚需一族来说,房价的上涨意味着要花更多的钱,如果当初因为首付不够等种种原因没有立即出手,那以后的结果就是更买不起房。

    没有完美的房子,江阴外围的房子也有涨价的空间

    买房子,考虑最多的因素就是地理位置、学区和周边配套,同时满足这3个条件的,房价也会高的超乎想象。所以,在买房子时,要首先考虑好自己的定位,然后根据定位来选择,这样才能买到心仪的房子。

    目前,江阴人买房喜欢把目光聚集在市中心,纵然市中心的配套和地段都好,但是价格上也是很贵的。所以,当你在决定好定位时,除了江阴市中心外,也可以把目光转移到江阴外围的房子上。毕竟江阴城区外围的房价相比市中心要便宜很多,而且江阴外围也一直在规划发展中,配套、学区等终究会齐全的。

    就拿江阴敔山湾来说,当初买房人不愿到那里去,嫌位置太偏,但现在,敔山湾发展起来之后,房价也是蹭蹭上涨,当初的爱理不理,到现在的高攀不起,这就是很鲜明的例子。所以,买房时不要嫌位置太偏,买到便宜的房子才是最真实的~~

    既然说到江阴外围的房子,那510小编就给大家介绍几个,以供参考哦~~

蔚蓝滨江

(蔚蓝滨江楼栋图)

    项目介绍:蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧,望江公园东侧,项目占地16.8万方,总建面23万方。预计分为三期开发,由1幢小高层,7幢高层,2栋商业(9#、10#售楼处)组成。

    参考价格:楼盘均价9100元/㎡

    在售户型:92-153㎡

    推荐理由:蔚蓝滨江是城西的江景房,9100元/㎡的价格是项目的最大特点,还有车位奉送。在户型上,蔚蓝滨江还有90㎡以下的小户型,这给刚需一族带来很大优惠,可以享受到最新的公积金政策。

    最新动态:6月30日,蔚蓝滨江盛大开盘,开盘楼栋为4#、6#、8#楼,户型面积段为92-153㎡。有想买90㎡左右户型的朋友可要抓紧啦,这也是江阴城区为数不多的小户型啦~~

尚城国际二期

(尚城国际二期鸟瞰图)

    项目介绍:尚城国际位于澄江街道普惠路西侧,通富路北侧。用地性质为:居住+商业。地块面积为149.727亩,建筑面积为29.56万㎡。容积率为2.2。

    预计开盘时间:7月中旬

    预计开盘户型:

    预计开盘均价:10000元/㎡以上

    推荐理由:尚城国际是由长江房产开发建造的小区,紧靠普惠花园、望江公园和五星公园,周边商业配套很是完善,这是尚城国际的一大亮点。长江房产建造得房子在质量上一直都是有目共睹的,相信这次的尚城国际也不会让大家失望。

    最新动态:尚城国际预计7月中旬开盘,没有买到一期的朋友不要遗憾,二期马上就要来了,到时候千万不要再错过喽~~

碧桂园•天玺



(碧桂园•天玺楼栋图)

    项目介绍:碧桂园•天玺(御鑫苑)项目位于南闸街道紫金路与金三角路交叉口,由16幢住宅楼、1幢综合楼及商业裙楼和1幢商业楼构成,容积率为2.0。项目用地性质为居住用地+商业服务业设施用地。

    参考价格:高层9400元/㎡,洋房9700元/㎡

    在售户型:115㎡、140㎡

    推荐理由:锡澄S1的落地,让江阴人民的出行更加便利。S1线设置江阴站和南闸站,碧桂园•天玺因为距离站点较近而受到不少关注,同时,楼盘价格还在万元以下,更是加分不少,这个楼盘受到欢迎也是情理之中的。

    最新动态:碧桂园•天玺在江阴主打全装修成品住宅,目前首开4#、5#、8#、9#楼,其中4#、9#楼为140㎡的高层, 5#、8#为115㎡的洋房。

香樟公馆

(香樟公馆鸟瞰图)

    项目介绍:香樟公馆是由绿城东方团队在江阴倾力打造法式社区,坐落江阴城东长山大道,依托蟠龙山天然资源。项目规划13栋多层法式洋房、法式合院两个业态,包括120-170㎡法式洋房、220-280㎡法式合院。

    预计开盘时间:2018年下半年

    预计开盘户型:120-170㎡的花园洋房、220-280㎡的合院别墅

    推荐理由:绿城东方建设管理有限公司自2011年成立以来,布局4省12城26子,将专业团队、产业合作、品质生活三者融合。酵母在景观设计上更是别出心裁,中心景观配置了无边镜面泳池,而且根据各个年龄段定制了多个功能节点。

    最新动态:目前,香樟公馆的售楼处、样板房均已开放,地址位于长山大道29号。510小编认为,绿城东方的进驻,一定会带来新的精彩哦~~

世茂御龙湾

(世茂御龙湾鸟瞰图)

    项目介绍:世茂御龙湾位于芙蓉大道西南侧、定山东北侧,项目总占地将近3000亩,其中住宅约60万方。住宅部分分为三期打造,总开发户数为3996套。

    参考价格:叠墅8500~10000元/㎡,联排12000~15000元/㎡,双拼15500~20500元/㎡

    在售户型:4#地块的叠墅、联排、双拼

    推荐理由:世茂御龙湾选址敔山湾,区域内山水等自然环境优越,是一个休闲娱乐的好去处。敔山湾是集现代化新城和优美的自然环境于一体的,很有生活气息和娱乐氛围,是一个居住的地方。

    最新动态:世茂御龙湾共分为4#湖山、6#兰溪两个地块。目前主力在售的是4#湖山,值得一提的是,世茂御龙湾均为现房在售,即买即住,实地看房,是其一大优势。

弘阳昕悦府

(弘阳昕悦府鸟瞰图)

    项目介绍:弘阳昕悦府位于江阴市云亭街道季庄路东侧、云东路西南侧、澄杨路北侧,共计占地面积138901.55㎡,容积率在1.8~2.1之间。项目共包含高层13栋、洋房26栋,用地性质为居住用地。

    预计开盘时间:2018年7月

    预计开盘户型:高层94、103、116、128、135㎡,洋房114、125、143㎡

    推荐理由:弘阳昕悦府是弘阳集团入驻江阴的第一款产品。弘阳集团是一家以城市综合体开发运营为主要发展方向的企业,在南京、苏州、常州、无锡等地累计开发建设80余个精品项目,相信弘阳昕悦府定不会让大家失望。

    最新动态:目前现场售楼处已正式开放,样板房和户型均已公开,另外临时售楼处位于云亭建设路42号,有兴趣的朋友不妨去现场看看。

中央华府

(中央华府二期户型图)

    项目介绍:中央华府由江阴市华舜置业有限公司开发,由双拼别墅、宽境洋房、精工高层和沿街商铺4种业态组成,其中双拼别墅32套,面积为270㎡和360㎡;宽境洋房640户左右,户型93-163㎡;精工高层280户左右,户型为116㎡。

    参考价格:洋房、高层8000元/㎡,别墅13000元/㎡

    在售户型:116㎡、125㎡、144㎡、163㎡

    推荐理由:在户型设计上,无论是高层还是洋房,中央华府都是比较方正的,这样比较符合咱老百姓的口味,再有就是,中央华府的价格适宜。这样的房子,无论是用作婚房、还是改善型,都是比较合适的。

    最新动态:中央华府一期于2017年12月23日开盘,开盘当天即清盘,现已全部售罄。在蓄势半年之后,中央华府二期于6月底迎来开盘,加推5栋洋房,1栋高层。

    好啦,今天的买房心得就到这里啦。买房,就要在该出手时就出手,不要犹豫不决,不然,你看上的、喜欢的就要成为别人的啦,若是在犹豫中价格上涨,则更是后悔莫及啊,最后,510小编祝福大家都能卖到满意的房子哦~~

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