江阴六月份热销楼盘大盘点，动不动就是售罄，你能看中的说不定已经没有了～～

    金三银四红五月的热潮一波接一波，近几个月江阴的楼市可以说是热火朝天。六月也刚刚过去，理应是渐渐走向淡季的标志，但是我们可以发现热度始终不减，只是趋于平缓稳定，既是情理之中又是意料之外，下面就跟随510小编来看看江阴6月份销售形势与几个热销户型。

    江阴市商品房备案信息
    我们不妨先来看下目前江阴还有多少库存和成交套数与面积。

（截止到2018.07.03）

    目前截止到2018年7月3日，江阴库存套数为34429套，6月份成交套数为2803套左右。
    目前江阴可售住宅仅17918套， 而且并没有实行限购、限售政策。我们可以从图上看出，江阴住宅库存并不多，对于常住人口达164万人的江阴来说，这么点房子很容易被消化光。

    六月份商品房供销走势

（6月份商品房供销走势 数据统计截止于2018.07.02）

    我们可以从数据上看出，2018年自春节期间以来，销售状况一直在上升，金三银四红五月的浪潮一波接一波，销售量持续攀升，虽然到了6月份有所下降，但仍然处于高位，可见江阴人民的购房热情，而且江阴土豪是真多！此外，供不应求的架势非常明显，并不是几十套，几百套的差距，供求差还是比较大的，假如以这样的速度去化，江阴全市去化周期为13个月左右，城区去化周期为7-8个月左右。

（6月成交业态分布）

（6月成交面积段分布）

    从6月成交业态和面积段分布来看，高层始终是购房大军的首要对象，其次就是小高层。此外，90-144㎡的面积段也是成交量最多的，这是为什么？首先90㎡以下的新房源在整个江阴来看都是不多的，开发商并没有花大力气在这个户型段，因为形势不同往日，二胎的全面开放，人们的需求改变了，需要更大的空间，因此90-144㎡户型需求量是开始大大增加。其次为什么144-200㎡户型的比例也在逐渐增高，在印象中，这些应该都算大户型的代表，但实际想想现在大户型实际使用面积能有多少，在江阴来看，高层实际面积得房率78%就是正常水准，因此大户型比例增高也不难理解。接下来就跟510小编看看6月份各面积段内有哪些热销楼盘。

（6月份各面积段热销楼盘）

热销楼盘

    （1）90㎡以下

蔚蓝滨江

（鸟瞰图）

（86㎡户型）

    项目概况：位于江锋路北侧，望江公园东侧的蔚蓝滨江目前还有86㎡户型在售，目前一房一价，均价9100元/㎡，位于2号楼中间户。除此之外，2018年6月30日蔚蓝滨江新开楼栋4#、6#、8#，户型段92㎡-153㎡，目前价格为9100元/㎡。想买90㎡左右户型的朋友可以考虑考虑蔚蓝滨江，它算是城区内为数不多拥有小面积的楼盘了~