买房最扎心的不是房价的上涨，而是等你还在犹豫不决的时候，房子已经翻了好几倍

敔山湾

（敔山湾大致区域图）

    敔山湾区域各项配套日益完善，江阴国际会展中心、敔山湾实验学校（九年制）、敔山嘉荷精品酒店、江苏省南菁中学、美嘉城商业综合体、江阴市医疗中心（市人民医院东院）、敔山湾公交首末站等都已先后建成投用。

    2018年在售新盘，世茂御龙湾叠墅8200~10000元/㎡，联排12000~15000元/㎡，双拼15500~20500元/㎡，即将有“大动作”的保华敔山湾、中南樾府、首创瑞府园二期。

    二手房方面，东方王府10500元/㎡；东方大院10500元/㎡；爱家名邸11000元/㎡；爱家尊邸10300元/㎡；金众香颂里9700元/㎡。2018年敔山湾整体价格在9500-11000元/㎡左右。

    面对现在的房价很多人都后悔自己没有早点买，可无奈世上没有“后悔药”。对于买房，510小编有以下几点，不妨大家参考一下。

510小编认为如果你是刚需，那么你就应该用投资客的眼光来买房

    在所有买房人中，你会发现刚需一族经常会讲起想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需一族，510小编个人认为还是先“上车”更重要，买不起大的可以先买个小的，买不起地段好的，可以先买偏一点的，不要嫌弃房子偏，等到周边配套都齐了，房子的价格就是翻倍了。

510小编认为买房根据实际需求，房价涨了不是关键因素，重要的是要买

    一个业内人士讲，当你错过第一波买房行情以后，你就别再错过第二波了，。。。。。已将涨了百分之二十，甚至涨的更多，那又怎么样呢？买房你不就是图改善居住环境，图个学区房，要么更现实一点，就是为了增值，当你觉得涨了一倍的房子你觉得贵，过几年又涨了两倍，恐怕这时候你又会后悔为什么没有在涨一倍的时候买房子呢。所以说买房要注重自己的需求，如果为了住，房价涨不涨跟你没关系，因为买是迟早的事情。

510小编认为没有十全十美的房子

    任何事情都不可能完美无缺的，房子也是这样的，当你看中了它的配套，你可能要接受它的价格；当你看中了它的交通时，你可能要接受它的配套缺陷；当你选择低价位的房子，你可能要接受它的位置偏远；所以510小编要提醒大家，买房先要给自己定位好，再去选择，这样你才可能最大程度上保证你买到合适的房子。

    定位，这里510小编这里要强调的就是定位。如果对于你来说，如果你是因为家庭成员增加=了，那你就应该买一个户型大一点，环境好一点的小区。如果说当你孩子买上要上学了，那毫无疑问，买学区房肯定是你首先的目标。如果想买出门方便点的，那肯定是选择周边商业多一点的市中心。

    其实510小编说了这么多，总结起来就想跟大家说：买房千万不要等！因为你不知道等来的会是什么。。。。

    买个房，前怕狼后怕虎的，担心这个担心那个，结果呢，挑了几个月本来的140㎡，后来只能买个90平的了。很多人会觉得政府加强调控房地产市场，银行房贷收紧，就会觉得房价会有下降的趋势，但是等来等去的呢，等来的还是涨。房子什么时候买都不晚，最怕就是你那颗犹豫不决的心。