江阴城西二手房再盘点,温和上扬,不过城西新房库存已经告急,耶不耶~~
江阴近年来的发展有目共睹,1310工程各项目的一步步的实施,给这个城市增添了不少的活力,也 给江阴的持续发展打了一剂强心针,现在在整个利好房地产的大环境下,江阴作为百强县常年的前三甲,房价在逐步达到...
510房产网 [本文出自:510编辑部 小土嗨]
二、沿江版块
510小编指的沿江板块,就是城西滨江西路以北的地区.之前就有朋友一直诟病这边的环境不好,老是会从港口吹来粉尘,但只要黄田港汽渡搬迁,然后按规划打造成黄田港公园,与江阴外滩连成一片,这将是重大的利好,二手房涨不涨,您再等着瞧~
(沿江板块周边二手房 均为网上挂牌价)
该区域是属于澄江街道范围,房价仍然是比较低的,像之前开盘的蔚蓝滨江开盘价才8888元/㎡,开盘以后也才9100元/㎡,可以在江阴澄江街道范围内看看还有什么新盘开盘才8字头的,可以说是没有的,房价可以说是市区里面洼地中的洼地。
三、沿河版块
沿河版块就是锡澄运河周边,因为主要介绍的是城西,所以就介绍锡澄运河以西的二手房。锡澄运河公园前两天也刚出招标文件,具体规划也给大家报道过,可以说锡澄运河公园的建造得到实惠较大的就是周边的居民,什么生态酒店、摩天轮等项目无疑给沿河居民带来不一样的享受。
(沿河版块周边二手房 均为网上挂牌价)
目前,锡澄运河以西基本基本都是二手房,新盘运河世家也早已售罄。510小编搜集了一些成交案例给大家参考,通惠花苑、通渡花苑120-130㎡房子,现在实际成交单价大概在8000-85000元/㎡左右。
城西二手房特点:
1、城西新房不多,主要就是二手房在流通,二手房价格相较于整个城区来说还是比较低的,乡镇的朋友不妨在考虑自己的需求下来选择一套市区的二手房,毕竟现在乡镇的房子也不便宜了。
2、二手房较贵的区域就是万达周边,毕竟万达商业综合体体量在整个江阴来看都是非常巨大的,出门即商业,确实是占尽地利。其次是沿江区域再次沿河区域,这两个区域二手房价低位下探的还是比较低的,相信等锡澄运河公园与黄田港公园建成以后,该区域的二手房将会有所变化。
购买城西二手房的客户特点:
1、大家购买房子一般就是就近原则,所以夏港、申港等地区基本都往城西靠。
2、还有就是外来人员扎根江阴,肯定是选择房价比较低,而且离城区较近的地方,城西也就成为了这些外来人员的一个选择。
3、家中不止一套房子的朋友,不在乎学区,但同时想改善居住环境,同时生活也比较便利,也可能会选择万达周边的商品房。
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