非官宣:江阴城东,从二手房到新房,从地块到项目,深入了解一下~~

楼盘行情 510房产网 2018-10-18 11:25 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]最近冯绍峰和赵丽颖的官宣可是给大家塞了一大把狗粮,作为一只纯种的单身狗拿着手机默默的吃下这口口粮。作为510房产网的小编在吃下狗粮的同时也为自己的婚房发愁,爱情很美好,房子很现实,作为从小就在城东生活...

510房产网  [本文出自:510编辑部]

    最近冯绍峰和赵丽颖的“官宣”可是给大家塞了一大把狗粮,作为一只纯种的单身狗拿着手机默默的吃下这口口粮。作为510房产网的小编在吃下狗粮的同时也为自己的婚房发愁,爱情很美好,房子很现实,作为从小就在城东生活的我,510小编肯定是想买房买在城东,可是仔细一搜索,发现形势很严峻,城东已经没有什么楼盘在售。

(冯绍峰、赵丽颖官宣)

     众所周知,城东新的楼盘的已经凤毛麟角,所以买房还是需要果断。我们可以看到经过这么多年的发展城东的居住氛围已经十分成熟,以文定天鹤为主的“老城东”区早已没有新房,因此小编认为发展中心东移是大势所趋,下面来看看黄山路以东的贯庄片区二手房的情况。

(二手房价格表)


    从表上的价格我们可以看到,二手安置房价格处于9500左右,二手商品房价格都处在11000左右。而且随着城东的持续建设,处于东外环路周围小区的配套设施会更加的完善,居住幸福感也会随之提升。

    大城东值得大家期待的地块不多,一块是位于创新大道东、延陵路北的银城待开发地块,于2018年9月18日被银城拍得,成交楼面价2515.96元/㎡。

(银城待开发土拍结果)

    另一块就是10月12日刚刚挂牌的,位于文定路东、人民东路南的74号地块,地块占地29.35亩,起拍价30996万元,起始楼面价达到了7200元/㎡。

(74号地块航拍图)

    最近这2块地块牢牢的抓住人们的眼球,我们可以看出随着城东的飞速发展,城东慢慢的向外延扩散发展,城区慢慢向东延伸,城东中心慢慢向东移。

    城东,作为主城区延伸,其开发起步早,交通便利,内涵五馆一中心、大桥景观绿化带、各类商业综合体,配套齐全。随着这几年的发展,城东的各种设施可以说越来越完善,人民对于城东的居住欲望也越来越高,但城东的在售新盘并不多,今天510小编就给大家盘点一下那些备受期待的楼盘~~


旭辉澄江府

(旭辉澄江府推出项目)


    项目信息:旭辉澄江府由旭辉集团开发,项目位于果园路东、人民东路南、东外环路西侧。小区规划户数1592户,由小高层和高成组成,小高层10层,高层15-18层,其中高层住宅楼15幢,低层住宅楼13幢,项目为毛坯房。旭辉作为目前城东最令人期待的楼盘,前期的宣传上已经吊足胃口,510小编对于旭辉也是充满 了期待,毕竟旭辉旗下出精品,也是城东版图的一大重要拼图。

    楼盘动态:2018年9月22日,售楼处盛大开放,当天公开了10栋楼,主要业态为小高层、高层,另外2018年10月20日(本周六)旭辉澄江府将正式公布样板房。

南方景园

(南方景园效果图)


    项目信息:南方景园位于新华路底,东外环路东侧,蟠龙山路西侧,交通便捷,是南方建设集团主手的新楼盘,主要以别墅为主共有124套,北面靠新华路是2幢办公楼及2幢单身公寓组成。别墅紧靠白屈港河畔,有315平方米与323平米两种户型的三层宽景别墅,公寓面积为63㎡、72㎡、76㎡。作为城东市场上不多的临水别墅小区,目前商铺13000元/㎡,别墅12500元/㎡,别墅一套300W左右的价格也是十分的令人动心,公寓价格还未公开。


    楼盘动态:2018年10月3日售楼处盛大公开,首开别墅、商铺、公寓样板房,其中别墅户型315、323㎡,公寓户型63、72、76㎡。并在前段时间,10月15号正式开始认筹,一万抵10万,感兴趣的朋友得抓紧啊。

黄山华都

(项目楼栋图)

     项目信息:黄山华都由江阴扬子江置业开发,项目占地约75亩,地处滨江东路北侧,芙蓉湖公园旁,得天独厚的环境优势一直是黄山华都的卖点,而且建筑主体为法式风格,尽显奢华。

    楼盘动态:目前黄山华都主推269㎡大平层,均价在142000元/㎡起。

金盘城市公馆

(金盘城市公馆鸟瞰图)

    项目概况:金盘城市公馆由江阴金盘置业有限公司开发,项目位于长江路南侧,香山路西侧,迎阳路东侧,天华轴线两侧。项目总建筑面积157400.34平米,用地面积为39765平米。建筑风格为城市简约风格。

    楼盘动态:目前金盘城市公馆目前还有少量住宅在售,价格8888元/㎡起,另外还有写字楼在售,价格10000元/㎡起。

龙庭花苑

(项目效果鸟瞰图)


    楼盘信息: 龙庭花苑 位于龙山大街南、创新大道西、延陵路北,由江阴安业置业有限公司开发,共计开发751套,体量并不算大,业态有高层、沿街商业、总建筑面积:11.8万方,经过几年的去化,如今所剩房源已然不多。


    楼盘动态:龙庭花苑开盘较早,一直都在热销中,目前剩余高层100多套,主力在售135㎡、144㎡,价格7666元/㎡起,510小编觉得这样的价格性价比还是不错的,另外还有底商在售,价格约在250万/套。


香樟公馆

(香樟公馆效果图)


    项目信息:香樟公馆项目坐落江阴城东长山大道,依托蟠龙山天然资源。项目占地约143.9亩,总建筑面积13.8万㎡,容积率小于1。项目总共一期,规划13栋多层法式洋房、法式合院两个业态,包括120-170㎡法式洋房、220-280㎡法式合院。


     楼盘动态:  9月30日,位于城东长山大道的香樟公馆终于迎来开盘,首开的8#、12#,已基本售罄。错过的朋友不用着急,510小编了解到10月下旬10号楼即将迎来加推,主推122㎡、147㎡、172㎡三大洋房户型,价格9000左右。


    以上就是510小编给大家在城东罗丽的热门楼盘,正如大家所见选择面已然不多,所以买房还是需要果断。我们可以看到经过这么多年的发展城东的居住氛围已经十分成熟,以文定天鹤为主的“老城东”区早已没有新房,因此小编认为发展中心东移是大势所趋,下面来看看黄山路以东的贯庄片区二手房的情况。

(二手房价格表)


    从表上的价格我们可以看到,二手安置房价格处于9500左右,二手商品房价格都处在11000左右,从表上我们可以看到这些小区二手房的价格有向主城区二手房价格靠近的趋势,反映出的现实就是现在城东中心有东移趋向。随着城东的这几年的飞速发展,老城东中空地越来越来少,没有了“面粉”,就揉不出“面包”,所以城东中心的东移是形势所趋。而且随着城东的持续建设,处于东外环路周围小区的配套设施会更加的完善,居住幸福感也会随之提升。、


    听510小编盘点完,不知道大家会不会有种紧迫感,在售的楼盘越来越少,城东空地也越来越少,面包面粉都凤毛麟角,510小编是感受到买房迫在眉睫,但是好像脱单更加紧急,希望能赶上这波”官宣”热潮,找到一个小姐姐一起”官宣”,祝愿大家也早日“官宣”。

 

 

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