S1设南闸站、高铁江阴站、大牌房企入住,南闸亮点多多,瞬间行情翻几番~~~

楼盘行情 510房产网 2018-12-04 11:20 浏览人数: 字号:放大 缩小

[摘要]南闸最近几年发展尤为迅速,高铁站、地铁设站南闸,新盘碧桂园·天玺、中梁·国宾府,周边二手房行情

510房产网  [本文出自:510编辑部]

南闸的发展

    最近几年江阴主城区的发展日渐饱和,从“一主两副”的简约,迈向“西进南拓”的壮阔,江阴的发展重心不断南移,拓展着整座城市的边界。其实现在的南闸应该称得上是大城南的一部分了。

    随着江阴“1310工程”进入动工高潮,尤其是苏南沿江高铁的动工建设以及锡澄靖S1在南闸设站,这一系列的工程在一定程度上给南闸带来了极大的利好,这也让大家一下子聚焦南闸。

苏南沿江高铁

(站点图)

    苏南沿江铁路已于10月8日正式在金坛开工建设,线路从铁路南京南站出发,经句容、常州市金坛区和武进区、江阴、张家港、常熟和太仓,在太仓通过正在建设的沪通铁路接入上海。

    但是途经江阴哪些乡镇还没有具体公布。不过按照此前的文件来看,江阴仅剩一大站点,地址在现在花山老火车站。

(江阴站效果图)

    按照最新的批复,未来的江阴站,2030年预计客流量1284万人次/年,2040年预计客流量1724万人次/年,将成为整个苏南沿江高铁客流量最大的站点。


(大约位置)

    510小编大致划了一下渔区,根据高德地图测算了一下,高铁站到南闸大约在3公里,驱车的话也用不了多久。未来一旦高铁江阴站投入使用,这对于南闸各个方面来说将是一大利好。

S1线将设南闸站点

(南闸站大致位置)

    按照最新的锡澄靖S1(锡澄段)二次环评来看,江阴设有江阴外滩站、中山公园站、汽车客运站、江阴高铁站、南闸站、江阴南站、青阳站、徐霞客站。

    而南闸站设置设置在云南路与徐霞客达到交界处,距离南闸镇中心非常近。

    未来一旦S1投入运营适应,客流量完全不用担心,这再很大程度上能推动南闸经济的发展。

    也许大家也看到了最近几年南闸的发展,很多购房者已经在南闸选择购房置业,像当初中央华府无论一期、二期、三期都是出现即售即罄的场面。目前区域内在售新盘就剩碧桂园·天玺

碧桂园·天玺云璟火爆认筹中


(碧桂园·天玺云璟效果图)

    碧桂园·天玺自2018年4月15日正式开盘以来,一直受到购房者的“青睐”,楼盘去化速度也非常快,目前在售1#、3#的140㎡的户型以及13#的260㎡的户型,16#的180㎡的户型。现在碧桂园·天玺精装洋房均价10000元/㎡,精装高层均价在9600元/㎡。

    近期碧桂园天玺又推出E地块云璟,云璟自11月16日120㎡样板房正式公开以来,更是吸引了诸多购房者,目前云璟正在火爆认筹中,即将正式加推。

    碧桂园·天玺之所以受到购房者的青睐,首当其冲的肯定是人家认准了碧桂园大品牌的质量,但是510小编觉得大家更看中的就是其地段位置,无论距高铁江阴站还是S1南闸站都是相当近的,而且距离市中心开车也不远。

    正是因为南站拥有这样的优越位置,让更多开发商选在入住南闸,这不另一家大型房企中梁来了。

中梁·国宾府正式亮相


(中梁·国宾府接待中心)

    中梁·国宾府位于南闸街道金三角路东、向阳路南、称心路北侧。2018年12月1日中梁·国宾府接待中心正式开放。


(活动现场)

    看看大家对于中梁的喜爱程度,中梁国宾府作为中梁在江阴的第三子,前两子中梁·壹号院、中梁·壹号公馆火热的购房场面510小编还历历在目。此次中梁·国宾府的出现让喜爱中梁的江阴人来说又可以选择了。

    更多现场情况点击:http://www.jy510.com/a/hftj/2018/1201/27510.html

(中梁·国宾府沙盘图)

    中梁·国宾府占地45.25亩,建筑面积5.43万㎡。容积率1.6~1.8。由9栋洋房和2栋高层组成,其中洋房户型有125、130、140㎡,高层户型有112、128㎡。项目均为全装修成品。 

    510小编从销售处得知:中梁·国宾府项目首开8#、9#、10#、11#、12#这5栋楼。开盘时间预计将在1月份左右。

    510小编相信未来随着南闸不断发展,一定会有更多的大型房企入住。那周边二手房房价又是怎样呢?

周边二手房行情

    嘉福花园户型集中在100-140㎡,其中100㎡左右的洋房成交价格在8500元/㎡,140㎡左右的高层成交价格7600元/㎡。
   
    宏基国际花园130㎡高层户型豪华装成交价格9000元/㎡。
   
    称心阁130㎡高层户型成交价格8000元/㎡,面积大一点的150㎡的成交价7000元/㎡左右。

    紫金花园150㎡高层简装成交价格7500元/㎡;120㎡洋房豪装成交价格8500元/㎡。

    江阴碧桂园115㎡高层精装价格成交价格8500元/㎡。

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