地铁对周边房价影响何在?小编一一剖析,不知您怎么看
江阴通地铁之后,对周边房价有何影响~
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购买客群产生交互
相较于周边城市来说,江阴一直处于价格洼地,就这一点来说,江阴房价还是很有优势的。上面510小编已经说过,江阴的地铁与无锡相连,待到地铁建成后通车,江阴往来无锡就会变得非常便利。
那么,510小编想问大家,当无锡、江阴之间的交通非常便利,无后顾之忧,再有房价的优势,那怎样的人群会想到要来江阴买房呢?答案可想而知,就是那些在无锡工作却苦于房价买不起房的务工人员或者是投资客们。
在地铁建成通车后,那些务工人员上下班就可以坐着地铁来回,交通出行方便快捷得很。当出行不成问题的时候,那些务工人员就会退而求其次,选择到江阴买房,这样就是家庭工作两不误,也是个非常不错的选择了。当然了,也是因为房价的问题,这些务工人员会主要在地铁沿线的镇区选购,因为相较于江阴城区而言,镇区的房价会实惠很多。
而对于投资客来说,他们的目标购买点会是主城区。首先就江阴目前的行情来看,澄江街道的房子购买力占主导地位,所以主城区的房子升值空间较大,而且算是主流区域。再者,无锡与江阴之间房价的价差也让投资客们乐于到江阴购买地铁沿线周边的房子。
两者综合来看,江阴主城区地铁沿线周边的房子极具投资价值,待到之后江阴“地铁房”被普遍认可后,他们的回报率也是非常可观的。
就拿江阴外滩周边的房子来说,长江天悦府和翡翠湾B地块都是值得期待的选择,虽然这两个楼盘都尚未开盘,但关注的人还是非常多的。
长江天悦府
(项目楼栋图)
长江天悦府地处城南,由长江房产见着,项目东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路。城南是享受地铁利好的主要区域,这一点也是城南发展的重头戏,再有长江房产的品牌保证,长江天悦府成为大家纷纷看重的楼盘。
目前,长江天悦府现场售楼处已经公开,主推高层户型有:118、129、136、160、185㎡5个户型,暂时还未开盘,感兴趣的朋友可以到现场去看看啦~~
碧桂园翡翠湾B地块
(项目楼栋图)
碧桂园翡翠湾也是江阴热门楼盘之一,当初翡翠湾A地块连夜排队买房的场景还历历在目。目前翡翠湾A地块已经全部售罄,下面要期待的就是其B地块了。因为翡翠湾这个楼盘距离地铁也是非常近的,所以受到关注也是情理之中,那些个想买地铁房的,就且安心等待吧~~
以上510小编推荐的两个楼盘是江阴外滩周边还未开盘的,大家可以时刻关注起来了。除了楼盘之外,还有一宗不久刚土拍成功的应天河南地块也是不容忽视的~~
应天河南地块
(项目航拍图)
2019年6月13日,应天河南地块历经2个小时最终由万科以8755元/㎡的楼面价拍的。在图上可以看到,该地块占据城南优质位置,而且周边楼盘像虹桥公园里、恒大帝景、澄堡等都已经基本售罄,要么就是剩尾盘在售。而该地块的托爱成功,无疑是给该区域注入新的活力。
同理而论,因为交通上的方便,江阴的年轻人就可以选择到无锡工作或者去玩,周末回家。这样,年轻人的工作和生活也会更加多元化。
总的来说,地铁建成通车之后,会促进区域经济的发展,也给城市居民们带来诸多便利,让他们的生活有更多选择,更加丰富多彩。当然了,以上观点是510小编认为比较重要的亮点,如果您有什么不同观点的,可以在下方留言哦~~
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