巡盘：恒大悦府；瑞名府进行前期物业招投标；装修有问题的，可依法维权

名盘巡礼：恒大悦府

（项目楼栋图）

    2019年8月10日，恒大悦府开始认筹，预计8月25日开盘。首开1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#号楼，主推精装121㎡、140㎡高层和精装147㎡洋房；

    2019年8月8日，恒大悦府取得一张预售证，洋房核准均价12717元/㎡，高层核准均价10537元/㎡，总计260套房源。

天气预报

    【天气提醒】本周以云系变化为主，气温波动较小。

    【天气预报】今天和明天多云，偏西风3-4级。今天最高气温34℃，明晨最低气温25℃。

    实况：今晨最低气温24.9℃，昨天最高气温33.0℃。（江阴市气象台8月16日早晨发布）

    PM 2.5值：60 良

瑞名府正在进行前期物业公开招投标

    江阴市瑞名府（瑞名雅苑）位于江阴市顾山镇顾北村，工程总用地面积约42633㎡，为商住混合用地。

    总建筑面积约121755.78㎡，其中：总住宅建筑面积约86021.04㎡，商业用房建筑面积约6399.51㎡，办公用房建筑面积约521.86㎡，地下室面积约26319.96㎡；其他配套用房面积约535.51㎡，架空层面积约   1957.9 ㎡，保温层/㎡，容积率为2.2。

    目前，瑞名府正在进行前期物业公开招投标，其物业管理区域范围为：东至陆家桥河，南至水韵华庭小区，西至香山北路，北至陆家桥河。

    报名日期：2019年8月14日至8月16日（工作日：9:00～17:00）

江阴商品新房成交数据

二手房成交案例

    （1）2019年7月，虹桥五村成交一套60㎡的房子，为3楼简装，成交价格129.8万，成交单价21633元/㎡；

    （2）2019年7月，君邻世家成交一套54㎡的房子，为12楼精装，成交价格82.8万，成交单价15333元/㎡。

装修出现问题，合同来解决

    最近，消费者陆先生请了某装潢公司为其住宅房装修，但开工后发现该装潢公司装修人员做事马虎、干活粗糙，在与装潢公司协商无果后，陆先生向市消保委周庄分会投诉，最终双方终止合同，问题得到解决。

    装修出问题，相信很多人都曾遇到过。如何避免装修出问题？装修出了问题如何解决？

    一是谨慎挑选装潢公司。消费者在选择时要擦亮眼睛，了解清楚公司的基本情况，选择合适的装潢公司。

    二是慎重签订装修合同。通常情况下，装修合同是格式合同，消费者容易忽视合同主要条款所作约定。消费者在签订合同时，应将装修的具体要求写入条款中，同时装修合同及设计图纸应让装潢公司及其负责人签字盖章留存。

    三是依法进行维权。装修过程中如果产生纠纷，消费者可先与装潢公司协商，协商不成可请消费者权益保护委员会组织调解，调解不成应根据合同约定及时提出仲裁或诉讼。

7月份，商品住宅销售价格整体情况

    8月15日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

    统计显示，7月份，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。从同比看，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度回落，或与上月相同。从环比看，7月份，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

    据国家统计局初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，其中上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。

    数据显示，7月份，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

昨日510头条

    教育、生态、医疗走在全市前列的敔山湾一直以来都被江阴百姓诟病商业配套不足，此次澄地2019-C-12商住地块的推出将在很大程度上弥补这一短板。其住宅部分也将会给房源供给不足的敔山湾带来“供血”。
   
    值得期待的是，随着综合配套的不断改善、房源的增多，将会有越来越多的购房者涌入敔山湾，愈发高涨的人气又会促使政府大力进行发展，最终形成良性循环。

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