【510包打听】敔山湾新城的新贵——绿地香港会带来什么产品？这些资料，你值得拥有~~

    9月的敔山湾，可是十分热闹的，华君·敔山湾、中南樾府的持续热销，首创敔悦火热认筹，融创·敔山桃源项目火热施工，各大楼盘项目你争我抢的，连土地市场都随之火热了许多，这不，9月13日、9月18日，两场土拍，敔山湾迎来新贵——绿地香港。

绿地香港豪取敔山湾核心腹地

（绿地香港土拍结果）

    9月13日，绿地香港以楼面价6006元/㎡取得了澄地2019-C-12。

    9月18日，绿地香港以楼面价4555.13元/㎡取得了澄地2019-C-13。

    从此，号称敔山湾腹地的6、7、8号地块尽归于绿地香港的麾下。这三块地块总计面积达到270亩，北至海棠路，西至金桂路，南至敔山路，东至长山大道，为敔山湾的核心板块。

（绿地香港区位图以及敔山湾道路规划）

    说这三块地是敔山湾的核心一点也不为过，项目西侧是目前敔山湾的核心商业区，敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园应有尽有；项目东侧则是敔山湾引以为傲的风景区，“三山两湖”的自然生态风景区与项目仅相隔了一条长山大道，也就是说，如果以后规划高层住宅，也算得上是地地道道的湖景房了。

    看完商业及教育配套，再来看看交通配套。长山大道作为江阴重要主干道之一，快速化改造的工程进度也在不断推进。伴随着城市道路的改造以及规划高铁的建成，这个区域的交通发达程度可想而知。

绿地香港到底是什么样的开发商？

（绿地香港logo）

    绿地香港不断创新标杆项目，追求极致的产品品质。坚持精准定位，最大化呈现土地价值；坚持不断创新，不断探索更好的生活方式。

    绿地香港以成熟的产品线和专业的运营能力打造良好品牌口碑。重点布局泛长三角和泛珠三角的核心城市，保持市场领先优势。

    以“创造美好生活方式”为主线，打造具有绿地香港特色的IP产品，形成：康养系列、文旅系列、艺术宅系列、TOD系列、超高层系列、体验型商业系列六大产品系列。

（图片来源于网络）

    这一次绿地香港首入江阴，是带着“创造美好生活方式”的初心来的，而绿地香港的首个作品也是瞄准了建设“现代化的新城区，山水特色的生态区，休闲度假的风景区”的新城定位，要在敔山湾这座新城当中打造一所具有绿地香港特色的小新城。

（敔山湾实拍）

    让山水人文和现代城市相融合，打造出一所全新概念的“山水IN城”，将品牌实力与机具绿地香港特色的“房地产+”理念相结合，在敔山湾的核心腹地再添新优势。

绿地香港会打造什么样的产品？

    自从9月的两次土拍结束之后，已经有不少的网友来找510小编咨询这样一个问题：绿地香港会给敔山湾带来什么样的产品？那针对这个问题，510小编就“测测嫩”地告诉你一些机密资料吧~

（绿地香港规划图）

    此次，绿地香港充分利用敔山湾的自然、资源、文化优势，与自身房地产文化相结合，打造一座汇聚高端住宅、星级度假酒店、开放式商业街区等多功能设施的大型城市综合体。 在初步规划当中，住宅部分分居项目南北两侧，中间部分为开放式商业街区以及土地建设规划条件中的五星级酒店。

（绿地香港初步规划效果图）

    在这里，由超级街区和公园式地下通廊构成的开放式商业街区，归还市民最畅快愉悦的购物休闲体验，地上、地下空间的自由组合，链接敔山湾片区各公共空间，营造丰富的城市空间，最大化激活片区活力，形成一座城市级多功能复合式“会客厅”。在这里，创意打造的地标级酒店将充分利用敔山湾得天独厚的自然资源，打造最具活力的度假式集群，同时延续江阴山水韵脉，重塑城市新的记忆点，进一步彰显江阴的高新气质。在这里，高端式宜居住宅区将提供全方位的居住、休闲、活动生活体验。

    整体来说，绿地香港这个项目，是一个集商业活力、舒适度假、品质住宅、活力空间于一体的综合敔山湾新城~怎么样，期待吗？

绿地香港会卖出一个怎样的价格？

    说到这个价格，相信肯定是许多网友们心中最在意的问题，但是510小编必须得要抱歉，因为我们也不知道具体的价格~毕竟，楼都没造呢。

    但是呢，510小编之前看到有不少的关于绿地香港的小道消息，510小编觉得大概可以分为三类人，他们大概持这样的想法......

    保守群体说：按照绿地香港的楼面价格来算，毛坯价在1.2-1.3w元/㎡，再加上精装修成本，差不多在1.5w元/㎡左右。

    现实群体说：敔山湾目前的房价已经开始出现上涨的趋势了，估计绿地香港精装修高层住宅可能要卖到1.8w元/㎡左右。

    激进群体说：从明年开始，江阴整体城区以及敔山湾地区精装项目的价格基本都是要破2w元/㎡的，再加上绿地香港规划的也不是那种纯住宅的项目，价格肯定不会低的。

    不管怎么说，具体的价格必须要等到这个项目开盘的时候才知道了。但是510小编还是为广大网友朋友们准备了投票环节，大家可以积极参加，投出你心里理想的价格。

（投票）

（敔山湖实拍）

    未来的敔山湾可真是太热闹了，融创、首创、华君、中南几大豪强谁主沉浮？3号、4号、5号、6号地块将会花落谁家？绿地香港的到来，会给敔山湾注入怎样的新生命？敔山湾新城的画卷还未完成，也许就缺一个考虑在此置业的你！