五一营改增后,你二手房税费减少了!
最近朋友圈一直在流传:营改增以后,房地产业将使用11%的税率。不少网民和中介朋友都来问小编如果是这样的话,是不是赶在五一前赶紧将房子过户掉会省好多钱?难道你们没看行政服务中心都像春运火车站了,这个节点...
510房产网 [本文出自:510编辑部 小妖]
最近朋友圈一直在流传:“营改增以后,房地产业将使用11%的税率。”不少网民和中介朋友都来问小编如果是这样的话,是不是赶在五一前赶紧将房子过户掉会省好多钱?难道你们没看行政服务中心都像春运火车站了,这个节点去凑热闹真的好么?小编真想去掐“si”传播这条微信的第一人。
不管怎样,有着业界良心的小编告诉你们:二手房过户真的是从五月一日开始就营改增了,营改增之后税负不但不会增加,反而会减少呢。且来看看小编还整理的二手房交易过户的税费明细吧。
二手住宅房:
过户所需资料:
1、 存量房合同原件、复印件;
2、 房屋产权证、土地证原件和复印件(现在土地证也要原件了!);
3、 原购房发票和原房屋交易时缴纳的契税完税证明原件和复印件;
4、 买卖双方身份证明复印件,企业需提供登记证件复印件并加盖企业公章;
5、 需享受契税、个人所得税优惠政策的,另提供家庭住房信息证明(到行政服务中心不动产登记窗口打印查询证明,包含购房人配偶及未成年子女住房信息);户口簿、结婚证、离婚证原件、复印件等家庭成员信息证明;
6、 主管税务机关要求的其他资料。
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