买不起|别墅用地停止审批？

    9月17日，小编的朋友圈就有人在转“今日起停止审批别墅类供地”的通知，真是吓坏小编了，难道中秋假期相关部门不休息？非要赶在假期发这样一个重磅炸弹？

    负责任的小编仔细翻阅了一下，这个政策其实在2006年6月1日就已经发布，你没看错，小编没打错字，对，就是10年前。既然有人拿10年前的政策出来“炒冷饭”，那小编就跟大家一起来看看江阴的别墅用地情况。

    江阴早就禁止出让容积率1.0以下的别墅用地了，按理说，江阴的别墅早就应该全部卖完，闹房荒了，可是江阴的成交数据里面为什么一直都有低层住宅这种业态？

    其实江阴别墅用地一点都不少，只要开发商愿意，任何土地都可以规划别墅，大不了用一些高层来把容积率做足。举几个例子你就懂了，比如融科朝宗原筑，容积率为1.6，由别墅和高层组成；比如运河世家，容积率也是1.6，内有别墅、洋房以及高层组成。因此就不难理解成交数据中的那么多别墅是怎么来的了。