“学区房”真的要凉了吗？多个城市出台政策，买房将不在与学区、学校相关联~~

    “学区房”的概念一直深入人心，无论是新房还是二手房，但凡与学区有关的，都会是哄抢的对象，尤其是一些优质学区，更是抢手的热门房源，而且房价也会更高。由此可见，家长们对学区的重视。

    但是近日，西安市发布了一个关于学区房的通知，这引起了非常广泛的关注，人们纷纷猜测，以后中国的买房也许会与教育资源脱钩啦。到底是什么样的内容会引起这样的猜测呢？废话不多说，我们先来其具体内容~~

西安市禁止房屋销售与学区学校关联

    近日，西安市房管局、教育局、工商局三个部门联合发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》，通知中共涉及5点要求，主要包括：

    1.各房地产开发企业在广告宣传中，不能含有为购房人办理入学就学等事项的承诺；

    2.购房人所购商品房相对应的学区或学校，应以教育主管部门制定的当年入学政策为准；

    3.各房地产开发企业在销售过程中，不得在《商品房买卖合同》或其他补充协议中约定所售商品房对应学区或学校等事项，存在相关联行为的，应立即停止；

    4.对在广告中宣传承诺为购房人办理入学就学事项的，各工商管理部门应依法严肃查处，各房产管理部门应对相关情况进行检查；

    5.对在《商品房买卖合同》或补充协议中约定学区或学校事项的，要立即责令改正，并将相关情况抄送教育及工商管理部门。

    有了这个通知，以后西安市再有楼盘销售，就不能再以学区或者学校为噱头，也就是房屋销售将与上学问题不再有联系，其核心就是将房屋附带的教育资源属性在房屋销售环节彻底剥离开来。

    教育问题是一个家庭最重要的头等大事，而开发商们正是看中了这一点，所以才会在房屋销售过程中带上所属的学区或者学校，并承诺家长们买房后就能上到该学校。

    但是，510小编要提醒大家的是，学区的划分要以政府文件为准，并不是一成不变的，因此，很多购房者在交房后，孩子并不能上到当初开发商承诺的学校，也就随之发生诸多学区维权事件，各地都有类似事件发生，这也是近年来楼市乱象的根源之一。

    另一方面，教育资源的合理分配也是近年来呼声较高的问题，公平的享受教育资源是每个人都希望的。而该通知的发布，不仅从根源上解决了因学区、学校而产生的楼市乱象问题，更能让教育资源的分配回到正轨上来。

    大家之所以猜测中国的买房将与教育资源脱钩，是因为除了西安市发布的通知外，其他各城市也都有类似的政策出台~~

各城市出台的政策

    近几年来，我国各城市都根据“学区房”销售中出现的乱象而出台了相应政策，510小编做了一个汇总，请看下表~~

（各大城市出台的政策）